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  • 7e étage
  • 1 884 pi²
  • 3/6/9
  • 20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 410 $ CAD/HT-HC/an 3 201 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 19 642 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 533 $ CAD/an 544,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
7e étage 1 884 pi² 3/6/9 20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 410 $ CAD/HT-HC/an 3 201 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Taille
1 884 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 410 $ CAD/HT-HC/an 3 201 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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7e étage

Taille 1 884 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 19 642 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 533 $ CAD/an 544,45 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location des bureaux de 175 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. 1 parking complète cette offre BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 175 m² Composition : 3 bureaux individuels Open Space Une grande salle de réunion Sanitaires communs Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé Ascenseur Climatisation réversible Sol moquette Baie de brassage Câblage RJ45 et fibre optique Cloisons amovibles vitrées sur allèges Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés Possibilité reprise de mobilier Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges de copropriété : Climatisation, eau et entretien des parties communes

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 884 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40152773

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 175 Après accord 136,83 HT/HC/m²/an 12 245 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 175 m²
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