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  • 1er étage, ste ESPACE 84
  • 1 873 pi²
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  • 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 715 $ CAD/HT-HC/an 4 310 $ CAD/HT-HC/mois
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    9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 18 170 $ CAD/an 1 514 $ CAD/mois
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  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste ESPACE 84 1 873 pi² 3/6/9 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 715 $ CAD/HT-HC/an 4 310 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste ESPACE 84 5 210 pi² 3/6/9 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 852 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste ESPACE 84 3 886 pi² 3/6/9 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 294 $ CAD/HT-HC/an 8 941 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste ESPACE 84

Taille
1 873 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 715 $ CAD/HT-HC/an 4 310 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste ESPACE 84

Taille
5 210 pi²
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Taux de location
27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 852 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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5e étage, ste ESPACE 84

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 294 $ CAD/HT-HC/an 8 941 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste ESPACE 84

Taille 1 873 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 18 170 $ CAD/an 1 514 $ CAD/mois
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3e étage, ste ESPACE 84

Taille 5 210 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 50 542 $ CAD/an 4 212 $ CAD/mois
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5e étage, ste ESPACE 84

Taille 3 886 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 37 698 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Au sein de l'immeuble tertiaire Espace 84 à Lyon 4ème en bord de Saône, nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces de bureaux lumineux avec leur terrasse privatives. Les bureaux, offrent des espaces de travail fonctionnels au sein d'un immeuble moderne, face au quartier des Docks de Vaise. ERP : 5ème catégorie Immeuble tertiaire de bon standing Accès sécurisé et PMR Ascenseur Bureaux cloisonnés Sol dalle moquette Eclairage LED Climatisation Chauffage réversibles Câblage RJ 45 Grande salle de réunion indépendante Terrasses privatives Situation/Transports : Bus Plasson et Chaize (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40) Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon) Parking Rue Auguste Isaac (Parking) Conditions particulières à la location : 3ème étage Allée bâtiment A Possibilité de louer des stationnements en parking sous-sol (1 300 euros HT/U) ou en extérieur (900 euros HT/U)

  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40182183

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 ESPACE 84 Bureaux 361 Immédiate 185 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 ESPACE 84 Bureaux 484 Immédiate 185 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 ESPACE 84 Bureaux 174 185 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 019 m²
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