Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Tramway: Lignes T1 et T2
  • SCNF: Lyon-Perrache (France)
  • Metro: Ligne A - Arrêt Perrache
  • Immeuble tertiaire sécurisé

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste lot 3
  • 743 pi²
  • Négociable
  • 23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 671 $ CAD/HT-HC/an 1 473 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    4,63 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 3 436 $ CAD/an 286,35 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 798 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 3e étage, ste lot 4
  • 1 055 pi²
  • Négociable
  • 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 133 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    4,63 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 880 $ CAD/an 406,71 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 798 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste lot 3 743 pi² Négociable 23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 671 $ CAD/HT-HC/an 1 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste lot 4 1 055 pi² Négociable 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 133 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste lot 3

Taille
743 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 671 $ CAD/HT-HC/an 1 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste lot 4

Taille
1 055 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 133 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste lot 3

Taille 743 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,63 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 3 436 $ CAD/an 286,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 2 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 798 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage, ste lot 4

Taille 1 055 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,63 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 880 $ CAD/an 406,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • 2 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 798 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 158 m² divisibles à partir de 69 m², situés sur les quais de Saône dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. 6 places de stationnement en sous-sol complètent ces biens. À LOUER - Bureaux 158 m² divisibles à partir de 69 m² - LYON 5 Composition : 2 Entrée 2 Grands bureaux 2 Open-space 1 Espace de stockage de 26 m² en surface supplémentaire (hors loyer, à titre gratuit) Sanitaires homme et femme en parties communes Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé Parties communes rénovées Bureaux entièrement rafraîchi Climatisation réversible Accessibilité PMR Ascenseur Pavés LED Dalles moquette au sol Cloisons amovible Plinthe périphérique Fibre optique fenêtres doubles vitrages Surface RDC : 167 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Toilettes communes
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40252334

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69005 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 lot 4 Bureaux 98 Immédiate 146,94 m²/an HT HC 31 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 4
Sous-Sol Parkings - 1 560 /place/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 98 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+3 lot 3 Bureaux 69 Immédiate 159,42 m²/an HT HC 31 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 3
Sous-Sol Parkings - 1 560 /place/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 69 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 167 m²
4 2
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}