Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7 Immeuble tertiaire moderne et sécurisé Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables Bureaux individuels et grands open spaces Ascenseur et interphone Salle de réunion Coin cuisine Salle d'archives Sanitaires homme et femme Faux plafond et luminaires encastrés Sol souple Chauffage gaz Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Fenêtres double vitrage avec stores Dix places de stationnement privatives et sécurisées Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²) Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan Situation/Transports : vélo'V Plusieurs stations à proximité Métro Métro D Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 521 pi²
  • Bureau
  • 771 947 $ CAD (507,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 444 pi²
  • Bureau
  • 1 240 206 $ CAD (507,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 521 pi² Bureau 771 947 $ CAD (507,53 $ CAD/pi²) -
- 2 444 pi² Bureau 1 240 206 $ CAD (507,45 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 521 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
771 947 $ CAD (507,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 444 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 240 206 $ CAD (507,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 521 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 771 947 $ CAD (507,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 444 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 240 206 $ CAD (507,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 771 947 $ CAD
Taille de l’unité 1 521 - 2 444 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 961 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40355935

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 227,06 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 141,33 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R-1 Parkings - 19 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - 14 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 368,39 m²
1 en sous-sol 9 extérieur
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}