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69003 Lyon 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69003

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  • 2e étage
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 24,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 64 594 $ CAD/TTC-HC/an 5 383 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 13 bureaux privés
  • 13 postes de travail
  • Charges locatives:
    5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 549 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 371 $ CAD/an 697,62 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • 4e étage
  • 915 pi²
  • 3/6/9
  • 21,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 19 375 $ CAD/TTC-HC/an 1 615 $ CAD/TTC-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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2e étage 2 691 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 64 594 $ CAD/TTC-HC/an 5 383 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 915 pi² 3/6/9 21,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 19 375 $ CAD/TTC-HC/an 1 615 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 64 594 $ CAD/TTC-HC/an 5 383 $ CAD/TTC-HC/mois
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915 pi²
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Taux de location
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21,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 19 375 $ CAD/TTC-HC/an 1 615 $ CAD/TTC-HC/mois
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2e étage

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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24,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 549 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 371 $ CAD/an 697,62 $ CAD/mois
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  • 1 salle de conférence
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4e étage

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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21,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 327 $ CAD/an 360,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 696 $ CAD/an 224,69 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés

Aperçu de la propriété

Situé en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ce bureau de 250 m² est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé, il offre 13 bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des archives et sanitaires privés. L'environnement de travail est optimisé grâce à la fibre optique, au câblage RJ45, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode pour la sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Individuel au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 13 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Luminaire LED - Terrasse

  • Accès contrôlé
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 7 66 41 43 54

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  • ID d’inscription: 40408869

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Le Préfecture Bureau Propriété à 69003 Lyon, est actuellement disponible. Contacter ORPI PRO Myriad Conseil pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau lumineux avec espaces de travail modernes et accueillants.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Bureau moderne aux espaces lumineux et agencés avec soin.
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Bureau lumineux avec espace de travail flexible et moderne.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau ou un studio.
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Espace extérieur lumineux, idéal pour se détendre ou travailler en plein air.
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Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres dans un quartier animé.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions productives.
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Bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel et agréable.
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Cuisine moderne et lumineuse avec équipements récents.
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Bureau lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une collaboration productive.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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69003 Lyon

&quot;69003 Lyon&quot;

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+4BUREAUX85 m²12 000 € HC2 680 € HT
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX250 m²40 000 € HC8 392 € HT/Immédiate
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