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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Système de sécurité
  • Charges locatives:
    9,84 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 63 453 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
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RDC 6 448 pi² 3/6/9 31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 078 $ CAD/HT-HC/an 16 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 948 pi² 3/6/9 31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 062 $ CAD/HT-HC/an 5 089 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
6 448 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 078 $ CAD/HT-HC/an 16 840 $ CAD/HT-HC/mois
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1 948 pi²
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Taille 6 448 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,84 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 63 453 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois
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5e étage

Taille 1 948 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,90 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 19 278 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux, Immeuble de standing Contrôle d'accès Interphone Climatisation réversible Fibre optique Parfait état d'usage Faux plafonds pavés led Sol Moquette et Parquet Cloison vitrée toute hauteur sans montant Cuisine aménagée Possibilité de conserver du mobilier Locaux aménagés : Sanitaires privatifs Faux plafonds acoustiques Précâblage informatique et téléphonique Prises RJ45 Lot de 181,30 m² au 5ème étage : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4% Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an Local au 5ème étage de 181,30 m² : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Éclairage accentué
  • Atrium
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40687554

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 293 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 306 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 599 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 39 500 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 181,3 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 181,3 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 12 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 780,3 m²
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