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69008 Lyon 2 260–39 342 pi² d'espace disponible
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Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe et d’un positionnement stratégique au sein d’un ensemble tertiaire de nouvelle génération. Il s’intègre dans un environnement dynamique occupé par de nombreuses entreprises, générant un flux régulier et qualitatif tout au long de la journée. L’espace offre une excellente visibilité et se prête à des activités variées telles que services, commerce ou offre de restauration légère sous réserve d’autorisations. Les prestations techniques modernes assurent un bon niveau de confort d’exploitation, tandis que la configuration du plateau permet une grande flexibilité d’aménagement selon le concept envisagé. L’implantation dans un immeuble innovant renforce l’attractivité du site pour une clientèle professionnelle et captive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux lumineux
- Parking disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plateau flexible
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Parking disponible
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- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Plateau flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 201 $ CAD/HT-HC/an 5 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 692 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 296 $ CAD/HT-HC/an 9 691 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 855 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 913 $ CAD/HT-HC/an 12 743 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 908 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 609 $ CAD/HT-HC/an 12 884 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 101 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 180 $ CAD/HT-HC/an 10 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 941 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 626 $ CAD/HT-HC/an 12 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 048 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 016 $ CAD/HT-HC/an 13 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 317 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 493 $ CAD/HT-HC/an 13 958 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 4 219 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 909 $ CAD/HT-HC/an 11 076 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 201 $ CAD/HT-HC/an 5 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 296 $ CAD/HT-HC/an 9 691 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 913 $ CAD/HT-HC/an 12 743 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 609 $ CAD/HT-HC/an 12 884 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 180 $ CAD/HT-HC/an 10 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 626 $ CAD/HT-HC/an 12 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 016 $ CAD/HT-HC/an 13 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 493 $ CAD/HT-HC/an 13 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 909 $ CAD/HT-HC/an 11 076 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe et d’un positionnement stratégique au sein d’un ensemble tertiaire de nouvelle génération. Il s’intègre dans un environnement dynamique occupé par de nombreuses entreprises, générant un flux régulier et qualitatif tout au long de la journée. L’espace offre une excellente visibilité et se prête à des activités variées telles que services, commerce ou offre de restauration légère sous réserve d’autorisations. Les prestations techniques modernes assurent un bon niveau de confort d’exploitation, tandis que la configuration du plateau permet une grande flexibilité d’aménagement selon le concept envisagé. L’implantation dans un immeuble innovant renforce l’attractivité du site pour une clientèle professionnelle et captive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Plateau flexible
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2e étage
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Parking disponible
2e étage
| Taille | 4 855 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Plateau flexible
- Parking disponible
2e étage
| Taille | 4 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Parking disponible
3e étage
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
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- Bureaux lumineux
- Plateau flexible
- Parking disponible
3e étage
| Taille | 4 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Bureaux lumineux
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- Parking disponible
3e étage
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
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3e étage
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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5e étage
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété
Situé au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa) pour attirer et retenir les talents. Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020. Les plateaux, divisibles à partir de 209 m², sont livrés flexibles et très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un faux plancher technique et une climatisation réversible. L'immeuble offre un écosystème de services complet incluant un Rooftop aménagé, une salle de sport nouvelle génération, un restaurant (Quanta Café), un amphithéâtre, et une gestion des consommations optimisée par GTB et intelligence artificielle. Le tout dans un environnement visant la neutralité carbone. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bio-tech/Laboratoire
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED platine
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
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