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Résumé de l'annonce

Lyon 3 - A 400 m du métro Garibaldi - Local commercial de 64 m² actuellement aménagé en bureaux, bénéficiant de 3 accès indépendants. Possibilité de créer 4 bureaux. Idéal profession libérale, ou activité commerciale. Prix : 199 000 euros + 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Rez-de-chaussee.com : Alam Bendif ? 07 84 54 07 71 RSAC Lyon n° 848 844 965 Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 688 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 320 080 $ CAD (465,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 688 pi² Bureau/Commerce de détail 320 080 $ CAD (465,23 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
688 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
320 080 $ CAD (465,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 688 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 320 080 $ CAD (465,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 8
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Commodités

  • Balcon
  • Entrée par clef intelligente

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40825530

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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