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69001 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • 3 218 pi² • À vendre 1 903 880 $ CAD
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Résumé de l'annonce
Dans un beau bâtiment de 5 étages à usage principale d'habitation, les murs commerciaux de tout le rez de chaussée (299 m2 environ) sont à céder. Occupés aujourd'hui par un restaurant dont le bail doit être renouvelé en 2027. Le lieu dispose d'une très importante hauteur sous plafond et jouit d'un linéaire exceptionnel, il prend jour par sept ouvertures, anciennement à usage de garage. Le bien dispose de 4 caves. Rapide descriptif : - Hall : 29,89 m2 - salle de restaurant : 177,5 m2 - cuisine : 43,58 m2 - local poubelle : 2,77 m2 - Dégagement : 1,89 m2 - WC 1 et 2 : 6,64 m2 Mezzanine : 23,76 M2 - remise 13,16 m2 4 caves pour un total de 67,16 m2. Un bien très rare sur le marché dans un quartier très dynamique qui réalise aujourd'hui un gros projet immobilier (salle rameau). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.959571
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 9,60% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 9,60% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 218 pi² | Commerce de détail | 1 903 880 $ CAD (591,63 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 218 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 903 880 $ CAD (591,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 3 218 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 903 880 $ CAD (591,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 9,60% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
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"69001 Lyon"
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