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69007 Lyon Unités de condo • Bureau • 1 259-39 245 pi² • À vendre 547 610 $ CAD par unité

Lyon 69007

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Résumé de l'annonce

À VENDRE : Bureaux au coeur du pôle scientifique de Gerland Valoris Real Estate vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Plateaux lumineux - Hauteur 2,70 m - Faux plancher technique - Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle) - Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés - Mise en place de TOTEM pour la signalétique - Création d'un local vélo - Emplacement prévu pour un FoodTruck

Pièces jointes

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10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 4
  • 4 109 pi²
  • Bureau
  • 1 786 987 $ CAD (434,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 7
  • 1 914 pi²
  • Bureau
  • 832 647 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 8
  • 1 263 pi²
  • Bureau
  • 549 481 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 10
  • 4 107 pi²
  • Bureau
  • 1 786 051 $ CAD (434,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 820 pi²
  • Bureau
  • 1 654 530 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 117 pi²
  • Bureau
  • 1 785 583 $ CAD (433,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 711 pi²
  • Bureau
  • 2 048 622 $ CAD (434,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 900 pi²
  • Bureau
  • 2 128 659 $ CAD (434,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 129 pi²
  • Bureau
  • 2 222 267 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 233 pi²
  • Bureau
  • 2 272 347 $ CAD (434,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 4 4 109 pi² Bureau 1 786 987 $ CAD (434,90 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 1 914 pi² Bureau 832 647 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 1 263 pi² Bureau 549 481 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 10 4 107 pi² Bureau 1 786 051 $ CAD (434,88 $ CAD/pi²) -
- 3 820 pi² Bureau 1 654 530 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²) -
- 4 117 pi² Bureau 1 785 583 $ CAD (433,71 $ CAD/pi²) -
- 4 711 pi² Bureau 2 048 622 $ CAD (434,86 $ CAD/pi²) -
- 4 900 pi² Bureau 2 128 659 $ CAD (434,42 $ CAD/pi²) -
- 5 129 pi² Bureau 2 222 267 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²) -
- 5 233 pi² Bureau 2 272 347 $ CAD (434,23 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 4

Taille de l’unité
4 109 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 786 987 $ CAD (434,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
1 914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
832 647 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
1 263 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
549 481 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 10

Taille de l’unité
4 107 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 786 051 $ CAD (434,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 820 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 654 530 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 117 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 785 583 $ CAD (433,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 711 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 048 622 $ CAD (434,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 900 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 128 659 $ CAD (434,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 129 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 222 267 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 233 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 272 347 $ CAD (434,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 4 109 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 786 987 $ CAD (434,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 1 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 832 647 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 1 263 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 549 481 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 10

Taille de l’unité 4 107 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 786 051 $ CAD (434,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 3 820 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 654 530 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 4 117 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 785 583 $ CAD (433,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 4 711 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 048 622 $ CAD (434,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 4 900 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 128 659 $ CAD (434,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 5 129 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 222 267 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 5 233 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 272 347 $ CAD (434,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Année de construction 2010 - 2019
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 41099804

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Le Gerland Bureau Propriété à 69007 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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BÂTIMENT ETAGE - LOTSURFACE (en m²)DISPONIBILITE
Bâtiment B / PULSE !R+3 - Lot 8437,70 m²Immédiate
R+2 - Lot 7 474,80 m²Immédiate
R+2 - Lot 6 454,80 m²Immédiate
R+1 - Lot 5 485,50 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment B / PULSE !1 852,80 m²
Bâtiment C / SLAM !R+2 - Lot 11353,50 m²Immédiate
R+1 - Lot 7177,9 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment C / SLAM ! 531,4 m²
Bâtiment D / SWING !R+2 - Lot 10381,60 m²Immédiate
R+1 - Lot 4381,80 m²Immédiate
R+2 - Lot 8117,4 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment D / SWING !880,80 m²
Bâtiment E / WHOOP !R+1 - Lot 5381,50 m²Immédiate
SOUS-TOTAL DISPONIBLE3646,5 m²
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