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69007 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • 527 pi² • À vendre 257 192 $ CAD
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Résumé de l'annonce
A vendre en Exclusivité à Lyon 7ème Local Commercial de 49 M2. Idéalement situé sur la Grande rue de la Guillotière, Emplacement n°1, rue commerçante à fort flux piéton et voiture. Local commercial de 49 m², vitrine ~5ML, très propre, composé d'une réserve, entrée et WC. Ancien salon de coiffure, prêt à l'emploi pour cette activité ou toute autre activité (hors restauration avec extraction). Opportunité au vu des prix du secteur : rentabilité assurée d'au moins 6,5 % sur la base d'un loyer de marché estimé à 10 900 €/an. Bien rare sur ce secteur recherché. Taxe foncière : ~750 €/an | Charges copropriété : ~325 €/trimestre Un bien rare sur un secteur très recherché, idéal investisseur ou utilisateur. Diagnostics disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.961587
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 527 pi² | Commerce de détail | 257 192 $ CAD (488,03 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 527 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 257 192 $ CAD (488,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 527 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 257 192 $ CAD (488,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
| Location | Unique |
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