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69002 Lyon 1 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 141 pi² | 3/6/9 | 23,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 317 $ CAD/HT-HC/an 2 276 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 570 $ CAD/an 214,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous vous proposons à la location un local commercial de 106 m², idéalement situé au 9 rue Port du Temple à Lyon 2. Niché dans une ruelle piétonne pleine de cachet et de charme historique en plein coeur du centre-ville, entre les quais de Saône et le Grand Hôtel-Dieu, ce bien atypique dispose d'une belle vitrine sous arcades. Une opportunité rare pour un projet unique. Contactez-nous ! Local climatisé (bloc moteur installé à l'extérieur) Étage : Sanitaires complets avec WC et douche Système de ventilation (VMC) installé Activités autorisées : Libérales / Commerciales Activités interdites : Activités de bouche (restauration) Situation/Transports : Métro Métro A & D à 4 min (Station Bellecour) : Hub principal direct vers Perrache, Hôtel de Ville, Vieux-Lyon et Grange Blanche. Bus Bus 31 / 40 à 1 min (Arrêt Passerelle Palais de Justice) : Liaisons directes le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise et le Val de Saône. Bus Bus C20 / C20E à 2 min (Arrêt Jacobins ou Bellecour Le Viste) : Ligne forte vers l'Ouest Lyonnais (Francheville / Craponne). Bus Bus 27 à 2 min (Arrêt Jacobins) : Liaison directe vers Lyon 6ème et Villeurbanne. Bus Bus C9 / C12 / 15 à 4 min (Pôle Bellecour) : Accès directs vers la Gare Part-Dieu (C9) et Jean Macé (C12). SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Métro A ou 12 min à pied par la rue de la République) SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C9 ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place des Célestins ou Quai des Célestins) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Présenté par
"69002 Lyon"
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