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69007 Lyon 10 484 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 7 003 $ CAD/an 583,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 802 $ CAD/an 733,48 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 452 $ CAD/an 287,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 339 $ CAD/an 361,62 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 6 | 7 022 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 129 296 $ CAD/TTC-HC/an 10 775 $ CAD/TTC-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 7 | 3 462 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 63 746 $ CAD/TTC-HC/an 5 312 $ CAD/TTC-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 6
| Taille |
| 7 022 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 129 296 $ CAD/TTC-HC/an 10 775 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Maintenant |
RDC - 7
| Taille |
| 3 462 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 63 746 $ CAD/TTC-HC/an 5 312 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 6
| Taille | 7 022 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 7 003 $ CAD/an 583,55 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 802 $ CAD/an 733,48 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - 7
| Taille | 3 462 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 452 $ CAD/an 287,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 339 $ CAD/an 361,62 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Découvrez ce local d'activités rénové, idéalement situé en plein centre du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Gerland. Avec une surface totale de 990 m², il offre des conditions optimales pour l'installation de votre activité professionnelle. L'accès est facilité par la présence de deux portes sectionnelles, une cour de déchargement spacieuse et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, permettant la réception de véhicules utilitaires et poids lourds. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun TCL, du tramway T1, du métro B station Place Jean Jaurès, ainsi que des grands axes autoroutiers A6 et A7 et du boulevard périphérique. Les locaux, composés de deux lots entièrement rénovés, sont également proches de la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Vous profitez ainsi d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser la logistique et le confort de vos collaborateurs. Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Parking Portes sectionnelles 4 x 3 m Portes sectionnelles 4 x 3,5 m Alarme Vidéo surveillance Climatisation Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Vestiaires Douche Sanitaires Plinthes périphériques Archives Chauffage électrique Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par radiant Puissance électrique Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Tri phasé Surface rez-de-chaussée 49,59 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A6 ; A7 Voiture accès boulevard périphérique SNCF accès gare Lyon Part-Dieu TCL accès tramway T1 TCL accès métro B station Place Jean Jaurès Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an
Faits sur la propriété
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"69007 Lyon"
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