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Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 2 - Ampere - Victor Hugo Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, proposée par SLDI. Situés à l'angle des rues Franklin et Victor Hugo, ces bureaux à vendre se trouvent dans un immeuble de caractère, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de travail inspirant grâce à ses parquets élégants et sa belle hauteur sous plafond. Ces caractéristiques confèrent à cet espace une atmosphère unique, idéale pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement à la fois raffiné et dynamique. Profitez de l'emplacement stratégique de ces bureaux, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux de la ville. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Lyon, ces bureaux représentent une opportunité à ne pas manquer. SLDI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Bureaux : Parquet Salle d'attente Trois bureaux fermés WC Cave Fenêtres double vitrage bois Placards muraux Radiateurs électriques Ascenseur Situation/Transports : Métro Tram Velib'

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 882 pi²
  • Bureau
  • 707 714 $ CAD (802,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,19 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 882 pi² Bureau 707 714 $ CAD (802,40 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
882 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
707 714 $ CAD (802,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 882 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 707 714 $ CAD (802,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,19 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 707 714 $ CAD
Taille de l’unité 882 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 883 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 41366207

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 82 290 HT/HC/m²/an 50 euros /mois/ht 15% HT A la charge du preneur. T.V.A. 5 365,85 m² HD 50 euros/mois ht 5% HT HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 82 m²
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