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Choisissez Opale pour sa Fonctionnalité ! 3 735 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,36 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 31 207 $ CAD/an 2 601 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 206 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 2 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 982 $ CAD/HT-HC/an 8 582 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 982 $ CAD/HT-HC/an 8 582 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,36 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 31 207 $ CAD/an 2 601 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 206 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
À Louer : Bureaux Divisibles à deux pas de la Place Jean Jaurès avec Valoris Real Estate Nous vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent et de qualité, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Caractéristiques du Bien : - Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels. - Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. - Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.Venez découvrir cet espace de travail de qualité et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plancher - Etat des locaux : Etat d'usage - Sas de sécurité dans le hall - Sanitaires privatifs : 2 blocs de 4 - Jardin mutualisé : nouveaux aménagements à venir - Luminaires LED - Faux planchers - Sols au choix du preneur - Espaces extérieurs en parties communes Etage : R+1
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Réception
- Stores automatiques
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
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