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Mainstreet at Coconut Creek Lyons Rd, Coconut Crk 1 200–45 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coconut Creek, FL 33073
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Faits saillants
- 200 acre master planned mixed use development in northern Broward County at Lyons Road and 40th Street
- Integrated live work play environment with 1,633 residential units and 2.5M SF of total mixed use space
- Exceptional exposure with 40,000+ VPD on Lyons Road and 60,000+ VPD on Sample Road
- Grocery anchored retail with approx. 90,000 SF of shops, restaurants, and service oriented concepts
- More than 50 acres of parks, plazas, and open space driving daily traffic and extended dwell time
- $750M+ development breaking ground mid 2026 with commercial delivery projected mid to late 2027
Disponibilité des espaces (31)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 1 825 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 190 645 $ CAD/an 15 887 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-2 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 180 512 $ CAD/an 15 043 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-3 | 1 825 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 183 019 $ CAD/an 15 252 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-4 | 1 828 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 183 320 $ CAD/an 15 277 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-5 | 1 473 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 147 719 $ CAD/an 12 310 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-6 | 1 524 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 159 202 $ CAD/an 13 267 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 750 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 182 810 $ CAD/an 15 234 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 400 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 140 398 $ CAD/an 11 700 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 1 680 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 168 478 $ CAD/an 14 040 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-4 | 1 400 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 140 398 $ CAD/an 11 700 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-5 | 1 470 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 147 418 $ CAD/an 12 285 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-6 | 1 470 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 147 418 $ CAD/an 12 285 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-7 | 1 680 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 175 498 $ CAD/an 14 625 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 2 145 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 224 073 $ CAD/an 18 673 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 130 370 $ CAD/an 10 864 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-3 | 1 333 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 133 679 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-4 | 1 333 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 133 679 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-5 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 130 370 $ CAD/an 10 864 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-6 | 1 495 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 149 925 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-7 | 1 494 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 156 068 $ CAD/an 13 006 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-1 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 156 695 $ CAD/an 13 058 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-2 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 97,50 $ CAD/pi²/an 8,12 $ CAD/pi²/mois 116 999 $ CAD/an 9 750 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-3 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 97,50 $ CAD/pi²/an 8,12 $ CAD/pi²/mois 116 999 $ CAD/an 9 750 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-4 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 97,50 $ CAD/pi²/an 8,12 $ CAD/pi²/mois 116 999 $ CAD/an 9 750 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-5 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 156 695 $ CAD/an 13 058 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 135 802 $ CAD/an 11 317 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-2 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 130 370 $ CAD/an 10 864 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-3 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 130 370 $ CAD/an 10 864 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-4 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 130 370 $ CAD/an 10 864 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-5 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 100,28 $ CAD/pi²/an 8,36 $ CAD/pi²/mois 130 370 $ CAD/an 10 864 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-6 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 104,46 $ CAD/pi²/an 8,71 $ CAD/pi²/mois 135 802 $ CAD/an 11 317 $ CAD/mois | À déterminer |
Lyons Road - 1er étage - ste A-1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste A-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste A-3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste A-4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste A-5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste A-6
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-5
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste B-7
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste C-7
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste D-1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste D-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage - ste D-3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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Lyons Rd - 1er étage - ste D-4
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Lyons Rd - 1er étage - ste D-5
- Espace embout très recherché
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Lyons Road - 1er étage - ste E-1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste E-2
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- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste E-3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste E-4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste E-5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage - ste E-6
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Whole Foods
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 925 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 89 125 pi² |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 45 925 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 89 125 pi² |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Mainstreet at Coconut Creek is a transformative new mixed use destination coming to Coconut Creek, Florida along Lyons Road at 40th Street strategically positioned in northern Broward County just north of Sample Road and south of Wiles Road. Designed as a true “live better” environment, the project will serve as a central gathering place that blends daily conveniences with lifestyle oriented retail in one of South Florida’s most active growth corridors. Anchoring the development is a Whole Foods grocery anchored shopping center with approximately 90,000 square feet of retail, restaurants, and service oriented concepts, creating a built in customer base for tenants. The retail component is integrated within a 200 acre master planned community featuring a diverse mix of residential, civic, and recreational uses, offering retailers immediate access to both residents and strong surrounding traffic. The broader Mainstreet at Coconut Creek development will include approximately 2.5 million square feet of total mixed use space and 1,633 residential units, consisting of apartments, condominiums, villas, and townhomes for rent and sale. More than 50 acres of public parks, plazas, and open space will enhance walkability and encourage extended visits, reinforcing the project’s role as a true town center environment. With a total development budget exceeding $750 million, Mainstreet at Coconut Creek benefits from exceptional visibility and access, supported by traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day on Lyons Road and over 60,000 vehicles per day on Sample Road. Construction is scheduled to break ground in mid 2026, with commercial delivery projected for mid to late 2027 and full opening anticipated in late 2027, positioning Mainstreet Retail as one of the most significant new retail opportunities in the market.
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