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Doncaster 191 M18 191 305 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Thorne DN8 5GS À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 191,305 sq ft Grade A warehouse with 15m clear height and two-storey fitted offices.
- High-spec features: 18 dock doors, 56m secure yard, EPC A-16, BREEAM Very Good, PV-ready roof, and EV charging.
- Prime location just off Junction 5 of the M18, offering excellent motorway connectivity and 87% UK population within 4.5 hours.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Doncaster 191 offre une occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter une toute nouvelle unité logistique industrielle à la fine pointe de la technologie à Doncaster. L'unité fait partie du site plus vaste d'Unity Connect, un projet primé de régénération et de développement d'infrastructures couvrant 250 hectares dans le Yorkshire du Sud.
Cette installation de haute spécification s'étend sur une impressionnante superficie de 191 305 pieds carrés et a été conçue de manière experte pour répondre aux exigences des occupants modernes. Construite avec un cadre de portail en acier robuste, l'unité présente des élévations profilées en tôle et un toit en tôle isolée, assurant la durabilité et l'efficacité énergétique. Structurellement, le bâtiment possède une gamme de caractéristiques de haute spécification conçues pour répondre aux besoins des occupants d'aujourd'hui. Avec 15 mètres sous la hanche, une cour sécurisée de 50 mètres de profondeur et une charge au sol de 50 KN, l'unité est parfaitement équipée pour les opérations lourdes. L'unité offre également 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une généreuse alimentation de 560 kVA pour un fonctionnement sans faille. La propriété offre des bureaux de catégorie A sur deux étages, équipés d'un système de chauffage et de refroidissement VRF. À l'extérieur, les occupants trouveront de vastes installations de stationnement, dont 165 places de stationnement pour voitures, huit emplacements pour remorques et 18 bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçu dans un souci de durabilité et d'efficacité, le Doncaster 191 reçoit la cote EPC A et la cote BREEAM Vvery Good, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises avant-gardistes.
Doncaster 191 offre un accès immédiat à la jonction 5 de la M18, offrant une connectivité inégalée au réseau autoroutier du Royaume-Uni, y compris les M180, M62 et A1 (M). L'emplacement central est idéal pour les opérations logistiques, avec 87 % de la population du Royaume-Uni accessible en 4,5 heures de route. De plus, la proximité du Doncaster Railport, de l'iPort Doncaster et des ports d'Immingham et de Hull sur la côte est assure un accès sans faille aux routes nationales et internationales de fret. L'établissement est idéalement situé à seulement 12 km du centre-ville de Doncaster, à 35 miles de Sheffield et à 35 miles de Leeds, avec Londres à moins de 170 milles, assurant une excellente accessibilité pour les employés et les besoins de la chaîne d'approvisionnement.
Que vous cherchiez à louer ou à acheter, Doncaster 191 est parfaitement équipé pour répondre aux besoins modernes de l'industrie, de la distribution et de la logistique. Renformez-vous dès aujourd'hui pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements industriels les plus stratégiques du Royaume-Uni.
Cette installation de haute spécification s'étend sur une impressionnante superficie de 191 305 pieds carrés et a été conçue de manière experte pour répondre aux exigences des occupants modernes. Construite avec un cadre de portail en acier robuste, l'unité présente des élévations profilées en tôle et un toit en tôle isolée, assurant la durabilité et l'efficacité énergétique. Structurellement, le bâtiment possède une gamme de caractéristiques de haute spécification conçues pour répondre aux besoins des occupants d'aujourd'hui. Avec 15 mètres sous la hanche, une cour sécurisée de 50 mètres de profondeur et une charge au sol de 50 KN, l'unité est parfaitement équipée pour les opérations lourdes. L'unité offre également 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une généreuse alimentation de 560 kVA pour un fonctionnement sans faille. La propriété offre des bureaux de catégorie A sur deux étages, équipés d'un système de chauffage et de refroidissement VRF. À l'extérieur, les occupants trouveront de vastes installations de stationnement, dont 165 places de stationnement pour voitures, huit emplacements pour remorques et 18 bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçu dans un souci de durabilité et d'efficacité, le Doncaster 191 reçoit la cote EPC A et la cote BREEAM Vvery Good, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises avant-gardistes.
Doncaster 191 offre un accès immédiat à la jonction 5 de la M18, offrant une connectivité inégalée au réseau autoroutier du Royaume-Uni, y compris les M180, M62 et A1 (M). L'emplacement central est idéal pour les opérations logistiques, avec 87 % de la population du Royaume-Uni accessible en 4,5 heures de route. De plus, la proximité du Doncaster Railport, de l'iPort Doncaster et des ports d'Immingham et de Hull sur la côte est assure un accès sans faille aux routes nationales et internationales de fret. L'établissement est idéalement situé à seulement 12 km du centre-ville de Doncaster, à 35 miles de Sheffield et à 35 miles de Leeds, avec Londres à moins de 170 milles, assurant une excellente accessibilité pour les employés et les besoins de la chaîne d'approvisionnement.
Que vous cherchiez à louer ou à acheter, Doncaster 191 est parfaitement équipé pour répondre aux besoins modernes de l'industrie, de la distribution et de la logistique. Renformez-vous dès aujourd'hui pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements industriels les plus stratégiques du Royaume-Uni.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 49’2” (14,99 m) |
| Taille du lot | 10,28 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Aire du bâtiment louable | 191 305 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 191 305 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 49’2” (14,99 m) |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
- Station de recharge de voiture
- Toilettes privées
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Doncaster 191 comprend une unité industrielle/distribution toute neuve totalisant 191 305 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'unité a été construite selon des spécifications excellentes pour répondre à tous les besoins des occupants industriels modernes. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations.
The first floor comprises of high-quality CAT A fitted office accommodation, designed to provide a modern and flexible working environment. Features include a passenger lift for step-free access, VRF air conditioning, smart lighting with occupancy sensors, and opening windows for natural ventilation. The layout supports collaborative and private workspace options, complemented by outdoor seating areas for informal meetings and staff wellbeing.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 186 752 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 553 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 186 752 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
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RDC
| Taille | 186 752 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Doncaster 191 comprend une unité industrielle/distribution toute neuve totalisant 191 305 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'unité a été construite selon des spécifications excellentes pour répondre à tous les besoins des occupants industriels modernes. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations.
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1er étage
| Taille | 4 553 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The first floor comprises of high-quality CAT A fitted office accommodation, designed to provide a modern and flexible working environment. Features include a passenger lift for step-free access, VRF air conditioning, smart lighting with occupancy sensors, and opening windows for natural ventilation. The layout supports collaborative and private workspace options, complemented by outdoor seating areas for informal meetings and staff wellbeing.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marston's Inns |
27 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
154 Pièces
15 route min.
|
| Premier Inn |
169 Pièces
16 route min.
|
À PROPOS DU VENDEUR
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ERGO PORTEFEUILLE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Rebecca Schofield,
Partner - Industrial & Logistics, Office Head
Ayant 13 ans d'expérience dans le marché immobilier commercial du Yorkshire, Rebecca a une feuille de route enviable en tant que représentant des propriétaires, des promoteurs et des occupants. Rebecca possède une vaste connaissance des marchés des bureaux et des marchés industriels de la région. Rebecca dirige l'équipe du Yorkshire et se spécialise dans le secteur industriel et logistique, couvrant tous les aspects du développement organisationnel et stratégique, allant des domaines industriels multilocatifs aux grandes unités de distribution et aux sites de développement stratégique.
Charles Binks, Partner & Dept Head/Logistics & Industrial)
Charles a travaillé sur un certain nombre de grands projets d'acquisition pour une sélection de détaillants importants et de détaillants en ligne, comme ASOS, Morrisons, Screwfix /B &Q, The White Company et House of Fraser. Il se spécialise dans les biens industriels et logistiques depuis 1991, travaillant avec des occupants, des locateurs et des promoteurs. En 2003, après 16 ans chez Fuller Peiser, Charles a mis sur pied C2G Property Solutions Ltd., un cabinet de créneau axé sur le vaste marché de la logistique. En 2006, Knight Frank a fait l'acquisition de C2G Property Solutions Ltd. Depuis, Charles a dirigé notre entreprise d'agence nationale de logistique et d'industrie, exerçant ses activités au Royaume-Uni et à l'étranger.
Iain McPhail, Partner, Industrial & Logistics
Iain McPhail est associé et dirige l'équipe industrielle et logistique à Leeds.
Iain a plus de 19 ans d'expérience dans le marché de l'immobilier commercial et se spécialise dans l'aliénation et l'acquisition d'espaces industriels et d'entrepôts ainsi que de terrains de développement avec la région élargie du Yorkshire.
Iain a reçu pour instruction de commercialiser certains des entrepôts et des locaux manufacturiers les plus importants et les plus médiatisés de la région, ainsi que plusieurs projets de construction de passerelles remarquables. Iain conseille une foule de promoteurs nationaux et locaux, de fonds corporatifs, d'occupants et de sociétés immobilières.
Iain a plus de 19 ans d'expérience dans le marché de l'immobilier commercial et se spécialise dans l'aliénation et l'acquisition d'espaces industriels et d'entrepôts ainsi que de terrains de développement avec la région élargie du Yorkshire.
Iain a reçu pour instruction de commercialiser certains des entrepôts et des locaux manufacturiers les plus importants et les plus médiatisés de la région, ainsi que plusieurs projets de construction de passerelles remarquables. Iain conseille une foule de promoteurs nationaux et locaux, de fonds corporatifs, d'occupants et de sociétés immobilières.
Mike Baugh,
Head of Leeds Office
Mike est chef de l'équipe de logistique industrielle au bureau de Leeds de CBRE, qui couvre le Yorkshire et le Nord-Est. Mike a plus de 27 ans d'expérience dans le marché industriel du Yorkshire et du Nord-Est. Il a traité avec un large éventail de clients et a donné des conseils sur les cessions, les acquisitions et les conseils en développement.
Danielle Raunjak, Associate Director - Industrial and Logistics
Dani est directrice associée au sein de l'équipe CBRE Yorkshire et North East Industrial and Logistics et possède plus de 7 ans d'expérience dans le marché industriel. Dani se spécialise dans la cession et l'acquisition de propriétés pour un large éventail de clients et participe à de nombreux projets de grandes, moyennes et petites unités dans le Yorkshire.
Andrew Gent,
Director
Depuis qu'il a commencé sa carrière au bureau de Leeds de Bernard Thorpe & Partners en 1984, Andrew a participé à l'acquisition, à la vente et à la location de propriétés industrielles et de distribution dans toute la région du Yorkshire. Andrew est devenu directeur associé de DTZ Debenham Tie Leung en 1996 et a été responsable de l'équipe de l'agence industrielle dans la région du Yorkshire avant de partir pour mettre sur pied Gent Visick en 2003.
andrew.gent@gentvisick.com <mailto : andrew.gent@gentvisick.com >
Cadran direct : 0113 200 3981
andrew.gent@gentvisick.com <mailto : andrew.gent@gentvisick.com >
Cadran direct : 0113 200 3981
Paul Mack, Director
Paul est codirecteur de l'équipe d'agence primée de GV aux côtés d'Andrew Gent. Paul apporte 20 ans d'expérience en propriété à l'équipe, ayant travaillé comme ancien directeur et chef de l'équipe industrielle et logistique de DTZ Yorkshire, puis s'est joint à GV en 2015. Il a joué un rôle essentiel dans la croissance et le succès de l'équipe de l'agence GV.
Paul travaille pour des locateurs et des occupants de bâtiments et de sites industriels, offrant une gamme de services allant de la stratégie de déménagement à l'aliénation de propriétés existantes, à la recherche, à l'acquisition et à l'évaluation de nouvelles propriétés. Lui et son équipe ont travaillé avec de grandes entreprises nationales et ont laissé des projets phares dans tout le Yorkshire. Paul est fier des relations que l'équipe entretient avec ses clients, fondées sur la confiance envers l'équipe GV.
Paul travaille pour des locateurs et des occupants de bâtiments et de sites industriels, offrant une gamme de services allant de la stratégie de déménagement à l'aliénation de propriétés existantes, à la recherche, à l'acquisition et à l'évaluation de nouvelles propriétés. Lui et son équipe ont travaillé avec de grandes entreprises nationales et ont laissé des projets phares dans tout le Yorkshire. Paul est fier des relations que l'équipe entretient avec ses clients, fondées sur la confiance envers l'équipe GV.
CONTACTS
-
Rebecca
Schofield
-
Charles
Binks
-
Iain
McPhail
-
Mike
Baugh
-
Danielle
Raunjak
-
Andrew
Gent
-
Paul
Mack
-
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