M18L13 Mercer Road - Wintham Brook Deposits Lot • Résidentiel • 385,1 Acres • 1 786 323 $ CAD • Norridgewock, ME 04957

Deux entrées sécurisées en acier, une façade sur la route américaine US Route 2, un vaste réseau de routes et de sentiers, une cabane sèche avec beaucoup d’espace pour les équipements en bas, et des quartiers pour dormir à l’étage. Le ruisseau Wintham traverse la propriété, créant un habitat exceptionnel pour les bécasses. Le ruisseau est assez profond pour pagayer en été et constitue une source d’eau toute l’année, soutenant les cerfs, les oiseaux aquatiques et les castors. Sept parcelles alimentaires aménagées vous garantissent toujours un endroit où vous asseoir, peu importe la direction du vent. Ou peut-être préférez-vous être sur un mirador sur un sentier de gibier avec une longue section de route forestière à surveiller. Les dindons sauvages, les gélinottes huppées et les cerfs de Virginie bénéficient de la gestion axée sur la faune du plan de croissance des arbres, avec une valeur substantielle de bois sur toute la propriété. L’ensemble du terrain a été arpenté. Une évaluation de la carrière souterraine a été réalisée, avec des dépôts précieux identifiés. La propriété s’étend sur deux cantons, offrant de nombreuses options de subdivision. Achetez cette propriété pour profiter des aspects récréatifs et de chasse. Votre investissement pourrait rapporter de multiples façons. Contactez-nous dès aujourd’hui. Il y a trois miles de routes de qualité à travers la propriété. Les routes ont été construites pour résister à l’équipement de coupe de bois; elles sont solides et bien drainées. Vous pouvez rapidement vous déplacer d’un bout à l’autre de votre propriété. Toute la famille appréciera le réseau de sentiers pour un transport facile à travers les hectares. Il y a un pont en acier avec poutre en I et des culées en béton sur le ruisseau, vous pouvez donc être rassuré que vous pourrez accéder à la cabane. Le bâtiment de 32’x40’ dispose d’un plancher en ciment, de deux portes basculantes, de deux portes standards et est câblé pour un générateur. Beaucoup d’espace pour entreposer l’équipement et les jouets. L’étage est isolé, recouvert de placoplâtre et équipé d’un poêle à bois. Un endroit idéal pour revivre les événements de la journée et créer des souvenirs pour les générations à venir. Appelez dès aujourd’hui, l’agent inscripteur doit accompagner toutes les visites.