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RDC 2 691 pi² 3/6/9 17,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 919 $ CAD/HT-HC/an 3 910 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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17,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 919 $ CAD/HT-HC/an 3 910 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

Au sein de la ZAC des Îles à Marcilly-d'Azergues, dans un environnement d'activités qualitatif et structuré, nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 000 m² comprenant 250 m² d'activités en RDC, 350 m² de showroom en RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux complets répartis sur 2 niveaux. Ce local est divisible et modulable selon vos besoins. Ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec de nombreuses places de stationnement et une aire de retournement poids lourds facilitant les manoeuvres. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités indépendant - Marcilly d'Azergues (69380) - 1000 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de retournement PL Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m Nombreuses places de parking Structure : bardage double peau + murs béton Hauteur libre sous toiture : 6,4 m Hauteur libre sous charpente : de 5,4 à 6 m Couverture : bac acier isolée Dalle quartz Puissance électrique : 60 kVA (tarif jaune) Bureaux en très bon état Locaux lumineux Espaces ouverts Espace détente Faux-plafonds Fibre optique Câblage informatique Prises RJ45 Climatisation réversible Locaux sociaux : Sanitaires, Vestiaires, Douche et Cuisine Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 et A89 SNCF Gare De Chazay-Marcilly à 4 min Bus Bus TCL ligne 204 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10 764 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39487643

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69380 MARCILLY-D'AZERGUES

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Show Room 350 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 250 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 000 Immédiate 117 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²
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