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13011 MARSEILLE 11EME Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 432 049 $ CAD
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Description
Llinares Immobilier vous présente : L'AUDIENCE, un local commercial de 115m² situé au cœur du village de La Valentine, dans le 11? arrondissement de Marseille. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. À rénover, il dispose d'un fort potentiel pour accueillir une activité commerciale, libérale, de services ou un projet de restauration. Il se compose d'un vaste espace principal de 70m², complété par une cuisine de 22m², un local technique, un vestiaire, un zone annexe ainsi que plusieurs sanitaires, permettant un aménagement fonctionnel et adapté à différents usages. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et stratégique. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2254 €/an - Honoraires inclus de 7.40% à la charge du vendeur - DPE : Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AUDIENCE - Local commercial à vendre de 115m2 - 13011 LA VALENTINE
Faits sur la propriété
| Prix | 432 049 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 238 pi² |
| Taille de l’unité | 1 237 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 432 049 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 237 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 237 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Taxe foncière | 3,30 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 1 237 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 3,30 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
Llinares Immobilier
"13011 MARSEILLE 11EME"
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