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MD Route 3 N - Plot 1-3 Lot • Terrain commercial • 2,22 Acres • 1 106 000 $ CAD • Gambrills, MD 21054
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Faits saillants de l'investissement
- Accès immédiat à l'I-97 et à la route 32 du MD
- 2,22 acres de terres commerciales de premier ordre zonées en C2 le long de la MD-3 N
- Impressionnant 68 332 trafic quotidien moyen (TDA)
Résumé de l'annonce
50 % de la surface de plancher peut être réservée à un nombre limité d'utilisations commerciales auxiliaires qui appuient généralement l'utilisation de bureaux. Les restaurants sont autorisés en tant qu'utilisation autonome. La couverture maximale des terrains par les structures et le stationnement est de 80 %. Le rapport de surface de plancher maximal est de 1,0 à 2,0
sur la diversité des usages. La hauteur maximale est de 60 pieds en fonction des revers minimums et peut augmenter indéfiniment à condition que les revers soient augmentés selon la formule.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 106 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,22 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 (C-4) - Commerciale | ||
| Prix | 1 106 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,22 AC |
| Zonage | C-2 (C-4) - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot 1 - 2 - 3
| Prix | 1 106 000 $ CAD | Taille du lot | 2,22 AC |
| Prix par AC | 498 198,10 $ CAD |
| Prix | 1 106 000 $ CAD |
| Prix par AC | 498 198,10 $ CAD |
| Taille du lot | 2,22 AC |
2,22 acres de terres commerciales de premier ordre zonées en C2 le long de la MD-3 N Environ 330 pieds de façade proéminente sur le MD-3 N, avec un emplacement à haute visibilité Accès immédiat à l'I-97 et à la route 32 du MD
Description
Ce terrain commercial privilégié de 2,22 acres en zone C2 le long de la route MD 3 N offre une visibilité exceptionnelle avec environ 330 pieds de façade proéminente et une exposition quotidienne élevée à la circulation (68 332 ADT). Situé près de The Village at Waugh Chapel et du centre-ville de Waugh Chapel, cet emplacement hautement souhaitable est entouré d'un développement robuste et offre un accès immédiat à l'I-97 et à la route 32 MD. Le zonage C2 flexible prend en charge une gamme d'utilisations, y compris la vente au détail, le commerce, les bureaux et les restaurants autonomes. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-000-00405015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 759 $ CAD | Évaluation totale | 368 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Trish Farrell -
Charlie Roberts -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
MD Route 3 N - Plot 1-3
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