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MT Portfolio | Merrillville, IN 3 biens • À vendre 10 952 285 $ CAD • Merrillville, IN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potential for a new owner to backfill multiple vacancies (+/- 30,307 SF) across three properties and convert short-term gross leases to net-leases
- These properties are situated within the Chicago MSA, just 40 miles from Downtown Chicago, offering access to commuters and growth opportunities
- Surrounded by national tenants such as; Meijer, Aldi, At Home, Dollar Tree, Planet Fitness, Walgreens, Portillo’s, Panera Bread, and more
- The properties are tenanted by a diverse array of businesses that demonstrate strong resilience to e-commerce trends
- Properties are being offered at a price well below replacement costs, $100/SF
- Positioned in a middle-class suburb of Indiana, that offers immediate access to 101,014 residents and an average hh income of $98,200 within 5 miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 952 285 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 133,59 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,29% | Taille totale du bâtiment | 81 987 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 6,93 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 952 285 $ CAD |
| Prix/pi² | 133,59 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,29% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 81 987 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,93 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Broadfield North
8903-8939 Broadway, Merrillville, IN 46410 |
Bureau | 17 058 pi² | 1987 | - |
|
80th Place Plaza
7950-7990 Broadway, Merrillville, IN 46410 |
Commerce de détail | 33 742 pi² | 1977 | - |
| 251-397 W 84th Dr, Merrillville, IN 46410 | Local d'activités | 31 187 pi² | 1990 | - |
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