Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sector c1 “Mas Cartellà” Lot • Ferme • 11,17 Acres • 1 924 888 $ CAD • Maçanet de la Selva, Gerona 17412
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Finca de 45.219 m2 situada en Maçanet de la Selva, integrada dentro del sector c1 Mas Cartellà, clasificado como suelo urbanizable.
- Edificabilidad máxima de 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, con una parcela mínima de 5.000 m2 y franjas de protección de 25 m en contacto con zonas forestales.
- El ámbito está orientado a la implantación de actividades industriales y de servicios tecnológicos, incorporando criterios de integración ambiental y relación con el entorno.
- Dentro de la finca se localiza una masía histórica datada en 1770, junto con otras edificaciones asociadas.
Résumé de l'annonce
Se pone a la venta una finca de 45.219 m2 situada en Maçanet de la Selva, integrada en el sector c1 “Mas Cartellà”, clasificado como suelo urbanizable no delimitado. El ámbito está previsto como reserva de suelo para un futuro parque tecnológico, con un enfoque orientado a la implantación de industrias y servicios tecnológicos y con criterios de integración ambiental relacionados con el agua, la energía y el entorno.
La documentación urbanística del sector establece unos parámetros claros para su lectura desde una óptica de inversión y desarrollo. La edificabilidad máxima es de 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, con una parcela mínima de 5.000 m2 y franjas de protección de 25 m en los límites en contacto con zonas forestales. El desarrollo se llevará a cabo mediante los instrumentos de planeamiento correspondientes, como el avance y el plan parcial del sector, lo que permite una estrategia de posicionamiento anticipado.
Dentro de la finca se ubica una masía histórica datada en 1770, junto con un conjunto edificado asociado. La normativa del sector recoge la obligación de respetar y poner en valor las edificaciones de interés arquitectónico y tradicional, lo que abre la posibilidad de integrar este elemento patrimonial como parte funcional y representativa del futuro proyecto, siempre de acuerdo con el planeamiento y la tramitación urbanística aplicable.
La finca dispone de una posición destacada en el acceso al sector, vinculada a la futura rotonda y al eje principal de entrada, lo que le confiere una condición de visibilidad y jerarquía frente a parcelas interiores. En cuanto a comunicaciones, cuenta con acceso próximo a la N-II y buena conexión con la AP-7 y la C-35, dentro del eje Girona–Barcelona–Costa Brava.
Se trata de una oportunidad para analizar desde una perspectiva técnica y patrimonial, tanto para desarrollo industrial-tecnológico como para inversión a medio y largo plazo. Para más información o para concertar una visita técnica, se puede solicitar información sin compromiso.
La documentación urbanística del sector establece unos parámetros claros para su lectura desde una óptica de inversión y desarrollo. La edificabilidad máxima es de 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, con una parcela mínima de 5.000 m2 y franjas de protección de 25 m en los límites en contacto con zonas forestales. El desarrollo se llevará a cabo mediante los instrumentos de planeamiento correspondientes, como el avance y el plan parcial del sector, lo que permite una estrategia de posicionamiento anticipado.
Dentro de la finca se ubica una masía histórica datada en 1770, junto con un conjunto edificado asociado. La normativa del sector recoge la obligación de respetar y poner en valor las edificaciones de interés arquitectónico y tradicional, lo que abre la posibilidad de integrar este elemento patrimonial como parte funcional y representativa del futuro proyecto, siempre de acuerdo con el planeamiento y la tramitación urbanística aplicable.
La finca dispone de una posición destacada en el acceso al sector, vinculada a la futura rotonda y al eje principal de entrada, lo que le confiere una condición de visibilidad y jerarquía frente a parcelas interiores. En cuanto a comunicaciones, cuenta con acceso próximo a la N-II y buena conexión con la AP-7 y la C-35, dentro del eje Girona–Barcelona–Costa Brava.
Se trata de una oportunidad para analizar desde una perspectiva técnica y patrimonial, tanto para desarrollo industrial-tecnológico como para inversión a medio y largo plazo. Para más información o para concertar una visita técnica, se puede solicitar información sin compromiso.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 924 888 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,17 AC |
| Prix | 1 924 888 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 11,17 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 924 888 $ CAD | Taille du lot | 11,17 AC |
| Prix par AC | 172 267,10 $ CAD |
| Prix | 1 924 888 $ CAD |
| Prix par AC | 172 267,10 $ CAD |
| Taille du lot | 11,17 AC |
finca de 45.219 m2 situada en Maçanet de la Selva, integrada en el sector c1 “Mas Cartellà”, clasificado como suelo urbanizable no delimitado. El ámbito está previsto como reserva de suelo para un futuro parque tecnológico, con un enfoque industrial.
Description
Se pone a la venta una finca de 45.219 m2 situada en Maçanet de la Selva, integrada en el sector c1 “Mas Cartellà”, clasificado como suelo urbanizable no delimitado. El ámbito está previsto como reserva de suelo para un futuro parque tecnológico, con un enfoque orientado a la implantación de industrias y servicios tecnológicos y con criterios de integración ambiental relacionados con el agua, la energía y el entorno.
1 1
1 de 97
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Sector c1 “Mas Cartellà”
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.