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Calle de Alcalá Galiano Unité de condo • Commerce de détail • 1 840 pi² • À vendre 2 115 333 $ CAD • Chamberí, Madrid 28010

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement à quelques mètres de la Plaza de Colón

Zone exclusive de bonne circulation avec des services complets autour

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Finca residencial de 3.125 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situada en el barrio Almagro. Ubicación en el distrito de Chamberí, Madrid, una zona céntrica y consolidada con gran actividad comercial y residencial. La ubicación ofrece excelentes comunicaciones, cercana a la Castellana, con fácil acceso a metro, autobuses y principales vías de la ciudad.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1940 - 1949

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1940 - 1949

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta B

Taille de l’unité	1 840 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 115 333 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 149,64 $ CAD

Taille de l’unité	1 840 pi²
Prix	2 115 333 $ CAD
Prix par pi²	1 149,64 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El local de 171 m2 cuenta con cuatro estancias independientes, lo que permite organizar diferentes áreas de trabajo o atención al público. Dispone de dos baños, un almacén para almacenamiento o archivo y acceso tanto desde la calle como por el portal del edificio. La distribución abierta y versátil permite adaptar el espacio a distintos usos comerciales o profesionales, optimizando la luminosidad y funcionalidad de cada zona.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: 8977PV-PB
Oportunidad única en Alcalá Galiano / Chamberí, a un minuto de Castellana

Se vende local a pie de calle con acceso adicional por portal, con una superficie de 171 m2 catastrales en excelente estado. Ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio luminoso, versátil y adaptable a múltiples usos.

El local cuenta con cuatro estancias, dos baños, almacén y portero, ofreciendo seguridad y funcionalidad. Dispone de aire acondicionado y calefacción central, además de calefacción individual mediante bomba de frío/calor, asegurando confort durante todo el año.

Situado en una zona céntrica y exterior, combina comodidad y practicidad en un entorno estratégico cercano a la Castellana, perfecto para cualquier proyecto profesional o comercial.