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Zona Ciudad Lineal / Pueblo Nuevo 4 844 pi² d'espace disponible • Bureau • Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Faits saillants
- Bureau extérieur lumineux
- Bonnes communications
- Avec des places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 844 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an EXCL 1,66 $ CAD/pi²/mois EXCL 96 765 $ CAD/an EXCL 8 064 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Estupenda oficina en la zona de Pueblo Nuevo. Buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores, a tan sólo un minuto del metro de Ascao. La oficina tiene cerca de 450 m2, distribuidos entre planta calle y primera planta. El espacio cuenta con acceso independiente desde la planta calle. En planta calle cuenta con entrada directa desde la calle que es perfecta para recepción de clientes. También dispone de una zona para uso de almacén u otros. En primera planta cuenta con una amplia y luminosa zona de open space, además de contar con seis despachos de distintos tamaños (un despacho grande, un despacho de medio con acceso directo a la terraza privativa y cuatro despachos pequeños), tres baños y una terraza privativa. Las plantas están unidas por escalera interior y también por dos ascensores (un ascensor privativo interior y un ascensor exterior de la comunidad). La oficina dispone de mucha luz natural, suelo técnico, techos altos, y climatización. Oficina totalmente adaptada a normativa y con licencia para usos terciarios. Con plazas de parking en el mismo edificio (17 plazas para coches y 5 para motos).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureau extérieur lumineux
- Avec des places de stationnement
- Bonnes communications
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 844 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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Présenté par
Zona Ciudad Lineal / Pueblo Nuevo
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