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Zona Doctor Fleming Unité de condo • Commerce de détail • 4 520 pi² • À vendre 2 853 778 $ CAD • Chamartín, Madrid 28036

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Idéal pour les investisseurs
Rendement brut annuel de 5,00 %

Zone à forte circulation piétonne

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	11
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	11
Année de construction	1960 - 1969

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COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 520 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 853 778 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	631,37 $ CAD

Taille de l’unité	4 520 pi²
Prix	2 853 778 $ CAD
Prix par pi²	631,37 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Excelente local comercial en venta en rentabilidad próximo al Paseo de la Castellana. Situado en la misma calle Alberto Alcocer haciendo esquina con Doctor Fleming y rodeado de las principales empresas nacionales e internacionales, entidades públicas y privadas, etc.
El local tiene una superficie de 420 m2 construidos y cerca de 350 m2 útiles (200 m2 planta calle, 115 m2 en entreplanta y 105 m2 en planta sótano).
Se tratan de cuatro locales, pero es solo una fica registral. Alquilado a cuatro inquilinos de reconocida solvencia con muy buenas garantías. Rentabilidad bruta anual del 5,00% (4.25 % neta).
El espacio en esquina cuenta con gran visibilidad, cerca de 26 metros lineales de fachada en esquina con doble altura y con acceso directo desde la calle y techos altos (4,50 metros).