Zona Barajas 3 864–92 505 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Barajas, Madrid 28042

Un immeuble de bureaux exclusif qui représente la connectivité entre les entreprises et les personnes. Son excellente visibilité et ses bonnes communications, avec une façade directe sur la M14 et l'A2, en font un point de rencontre idéal pour les entreprises modernes, cosmopolites et innovantes. Une rénovation totale du bâtiment a été entreprise pour l'adapter aux normes de qualité les plus élevées du marché, obtenant ainsi un résultat fonctionnel et moderne. Le projet visait la réorganisation et la modernisation des parties communes et de la façade du bâtiment, d'un point de vue fonctionnel, esthétique et réglementaire. En termes de fonctionnalité, les circulations du bâtiment ont été redéfinies, divisées à l'origine en deux noyaux de communication verticaux. À cette fin, les deux noyaux ont été réunis au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un nouveau distributeur, de sorte que l'accès au bâtiment a été centralisé, ce qui permet un meilleur contrôle et une plus grande attention aux utilisateurs et aux visiteurs de l'immeuble. Cette centralisation a permis de redessiner la réception et les espaces de vie environnants, en mettant en valeur le grand atrium central existant. À titre d'objectif de la réforme, l'habitabilité qui a été atteinte chez les grands distributeurs aux étages supérieurs mérite également d'être soulignée. En ce qui concerne l'esthétique, un langage proche de l'hôtelier a été utilisé pour contextualiser la relation de l'immeuble avec l'aéroport de Madrid-Barajas. L'utilisation de différentes textures dans les planchers et les murs ainsi que la chaleur des matériaux constituent la nouvelle marque de fabrique du bâtiment. Enfin, la façade extérieure a été modifiée, créant un point de vue au dernier étage et donnant de la pertinence à la proue du bâtiment en tant qu'élément caractéristique et unique dans l'environnement immédiat du projet. Il dispose d'un système de sécurité et d'entretien 24 heures sur 24, d'un parking pour voitures et vélos et d'un restaurant au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les communications sont excellentes car il se trouve à 8 minutes à pied de la station de métro Alameda de Osuna, à quelques kilomètres de l'aéroport de Madrid-Barajas et un service de navette est disponible depuis l'Avenida de América.