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Calle Antonio López Unité de condo • Commerce de détail • 4 628 pi² • À vendre 1 176 489 $ CAD • Usera, Madrid 28041
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux exclusif
- Idéal pour les investisseurs
- Bonne communication avec les transports
Résumé de l'annonce
Bâtiment de bureaux situé dans le district de Usera, dans un environnement urbain consolidé près de la rivière Manzanares. L'environnement immédiat combine des immeubles résidentiels avec des activités tertiaires, des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels. La présence d'espaces verts à proximité, comme le Parc Linéaire du Manzanares, ajoute une valeur supplémentaire au cadre de travail. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion grâce à la M-30 et l'A-42, facilitant l'accès au centre-ville et aux municipalités du sud de Madrid. En ce qui concerne les transports en commun, il dispose de stations de métro proches telles que Hospital 12 de Octubre (ligne 3) et Usera (ligne 6), ainsi que des arrêts de bus urbains sur la même rue Antonio López.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Description
Local comercial de 430 m2 a pie de calle en Madrid.
Notes sur la vente
Este local comercial ofrece una oportunidad única en un entorno altamente activo, dentro de un edificio de oficinas con una ocupación del 95%. Su ubicación estratégica frente al Hospital 12 de Octubre y junto a un hotel sin servicio de comedor garantiza un flujo constante de clientes, incluyendo personal médico, pacientes, visitantes y huéspedes del hotel.
El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente.
Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.
El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente.
Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Pt. A | 4 628 pi² | Commerce de détail | 1 176 489 $ CAD (254,21 $ CAD/pi²) | - |
Unité Pt. A
| Taille de l’unité |
| 4 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 176 489 $ CAD (254,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Pt. A
| Taille de l’unité | 4 628 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 176 489 $ CAD (254,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Description | |
| Local comercial de 430 m2 a pie de calle en Madrid.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Este local comercial ofrece una oportunidad única en un entorno altamente activo, dentro de un edificio de oficinas con una ocupación del 95%. Su ubicación estratégica frente al Hospital 12 de Octubre y junto a un hotel sin servicio de comedor garantiza un flujo constante de clientes, incluyendo personal médico, pacientes, visitantes y huéspedes del hotel.<br> El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente.<br> Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage
- Portier
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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-
Alonso Vega
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