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Calle San Joaquín Unité de condo • Commerce de détail • 1 399 pi² • À vendre 1 386 109 $ CAD • Centro, Madrid 28004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Loué à une entreprise en pleine croissance
Au coeur du quartier de Malasaña

Rentabilité de 5,5 %
Bonne communication par les transports en commun

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1900 - 1909
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1900 - 1909

Lumière naturelle

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 01, Esc. 1

Taille de l’unité	1 399 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 386 109 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	990,79 $ CAD

Taille de l’unité	1 399 pi²
Prix	1 386 109 $ CAD
Prix par pi²	990,79 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial en rentabilidad de 130 m2 situado en el corazón del barrio Malasaña.
Se encuentra en el eje comercial de la capital y una de las zonas más populares de la capital. Excelente ubicación en el barrio de Malasaña, en una zona con muy buen tránsito de personas y fantástica comunicación por transporte público por medio de varias líneas de autobús urbano cercanas y la estación de metro de Tribunal.
El espacio se encuentra actualmente alquilado a un negocio en expansión de restauración y venta de ropa usada y mobiliario. Dicha empresa cuenta con tres tiendas en Madrid y cinco en Barcelona. El local tiene un contrato de 10 años (dos ya han transcurrido) y ofrece una rentabilidad del 5,5 %. Se distribuye en una planta y dispone de almacén, cuarto de máquinas y dos cuartos de baño. Está equipado con pavimentos de baldosa hidráulica, carpintería interior en madera y exterior de aluminio. El acabado interior para las paredes se ha realizado mitad con cerámica y mitad en pintura lisa.