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Tetuán - Cuatro Caminos Unité de condo • Commerce de détail • 4 736 pi² • À vendre 4 037 318 $ CAD • Tetuán, Madrid 28020

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Magnifique espace commercial sur trois étages

Espace polyvalent avec des possibilités

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle située dans la municipalité de Madrid. Elle se trouve dans le district de Tetuán, dans une zone urbaine consolidée avec la présence de bureaux, commerces, restaurants et espaces de loisirs. À moins de 500 mètres se situe le Stade Santiago Bernabéu, l'un des symboles sportifs les plus emblématiques de la ville. À proximité, on trouve également le Paseo de la Castellana, principal axe financier et d'affaires de Madrid. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion grâce au réseau routier et aux transports en commun. Il dispose d'un accès proche à la M-30 et à l'A-6, facilitant la communication avec d'autres zones de la capitale et avec les municipalités du nord-ouest de la Communauté de Madrid. La zone est desservie par des stations de métro, des lignes de bus et des arrêts de taxi, en plus d'être proche de la gare de trains de banlieue de Nuevos Ministerios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	10
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d'autobus

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 736 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	4 037 318 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	852,47 $ CAD

Taille de l’unité	4 736 pi²
Prix	4 037 318 $ CAD
Prix par pi²	852,47 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local con una superficie construida total de 500 m2, distribuidos en tres plantas.
La planta baja, de 153 m2, es diáfana y destinada a zona comercial, con falso techo y una altura libre adicional de 2 metros. La planta primera, con 142 m2, se destina a zona comercial y oficinas. La planta sótano, de 145 m2, cuenta con dos baños y uso como zona de almacenaje. Las tres plantas admiten reformas y, originalmente, eran totalmente diáfanas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: AR02885
Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos.
Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos.
En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.