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Calle Mesón de Paredes Unité de condo • Commerce de détail • 968 pi² • À vendre 406 372 $ CAD • Centro, Madrid 28012

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement
Possibilité de se transformer en logement

Bonne rentabilité

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1880 - 1889

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1880 - 1889

Lumière naturelle

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta LC, Esc. 1

Taille de l’unité	968 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	406 372 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	419,81 $ CAD

Taille de l’unité	968 pi²
Prix	406 372 $ CAD
Prix par pi²	419,81 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta magnífico local comercial actualmente alquilado.

Se encuentra en la calle Mesón de Paredes, en el barrio de Embajadores, en una zona transitada y bien comunicada. El inmueble se encuentra próximo a la estación de metro Tirso de Molina y Lavapiés.

El local tiene 90 m2 distribuidos en dos alturas, planta calle de 80 m2 y sótano de unos 10 m2.

Dispone de escaparate, techos altos, cierre de seguridad, falso techo con iluminación empotrada, almacén y aseo.

Actualmente alquilado como sastrería, generando una renta mensual de 960 €/mensuales, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que asegura ingresos estables y rentabilidad inmediata.

Existe la opción de convertir el local en vivienda, ya que dispone de acceso directo por el portal del edificio, ampliando sus posibilidades de uso y revalorización.