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Calle Julián Romea 4 036 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamberí, Madrid 28003
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sous-location de locaux loués
- Zone consolidée avec toutes sortes de services et commerces autour
- Espace polyvalent avec grande façade
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Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Chamberí. El espacio de 375 m2 se encuentra en planta calle y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Se distribuye en dos alturas y se encuentra todo diáfano. Tiene una altura de techos 3,5 metros y dispone de un gran escaparate. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace polyvalent avec grande façade
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-location de locaux loués
- Zone consolidée avec toutes sortes de services et commerces autour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Puerta IZ | 4 036 pi² | Négociable | 23,33 $ CAD/pi²/an INCL 1,94 $ CAD/pi²/mois INCL 94 167 $ CAD/an INCL 7 847 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC, ste Puerta IZ
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,33 $ CAD/pi²/an INCL 1,94 $ CAD/pi²/mois INCL 94 167 $ CAD/an INCL 7 847 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Puerta IZ
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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23,33 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Chamberí. El espacio de 375 m2 se encuentra en planta calle y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Se distribuye en dos alturas y se encuentra todo diáfano. Tiene una altura de techos 3,5 metros y dispone de un gran escaparate. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sous-location de locaux loués
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 036 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 036 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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