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Calle Taconera 8 310 pi² d'espace disponible • Industriel • Usera, Madrid 28041
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Faits saillants
- Grand entrepôt diaphane de 772 m2
- Beaucoup de possibilités
- Secteur bien relié
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC - Puerta 01 | 8 310 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/pi²/an INCL 0,68 $ CAD/pi²/mois INCL 67 574 $ CAD/an INCL 5 631 $ CAD/mois INCL |
RDC - Puerta 01
En la calle Taconera, nos encontramos con una gran nave diáfana con 772 m2, que está dividida en plazas de garaje. Es una nave perfecta para diferentes negocios, almacén de reparto urbano ya que cuenta con buena altura para furgonetas, centro comercial, centro deportivo o gimnasio, reparto de comida a domicilio, centro de formación profesional, aparcamiento de flota propia de vehículos, así como cualquier actividad logística. Se trata de uno espacio ideal para cualquier tipo de negocio. Se encuentra en una localización estratégica, a tan sólo 5 minutos del metro línea 3, San Fermín, cerca de la Caja Mágica y del parque lineal de Manzanares, una zona en auge por su buena comunicación y conexiones desde las carreteras M-30, M-40 y la avenida de Andalucía.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Grand entrepôt diaphane de 772 m2
- Secteur bien relié
- Beaucoup de possibilités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 310 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 8 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos de la propriété
Edificio con 4 plantas sobre rasante.
- Climatisation
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Présenté par
Calle Taconera
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