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Malasaña-Universidad 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28015
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FAITS SAILLANTS
- Transfert 125,000€
- À quelques pas de la Gran Vía
- Il est transféré ou transféré avec tous les types de machines pour poursuivre l'activité en cours
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 323 pi² | Négociable | 30,07 $ CAD/pi²/an INCL 2,51 $ CAD/pi²/mois INCL 9 711 $ CAD/an INCL 809,28 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref.: RNL00065MA Traspaso de local comercial situado en el mercado de los Mostenses, zona Malasaña. Uno de los mejores locales comerciales del mercado ubicade de forma inmejorable casi en la puerta principal. Son 30 m2 útiles y dispone de salida de humos que habría que conectar, siempre que lo quieran para hostelería o restauración. Ideal para seguir con la misma actividad de alimentación, aprovechando su importante cartera de clientes que compran a diario y además de distribuir su género a cientos de empresas relacionadas con la hostelería, aunque también puede adquirirlo para restauración. El alquiler no llega a 500 euros al mes, se cede o traspasa con todo tipo de maquinaria para seguir con la actividad actual, desde expositores de cristal y acero, cámara de frío interna, mesas de acero de trabajo, pesos, contadores independientes, etc. En la actualidad, este emblemático mercado de la Gran Vía madrileña está sufriendo importantísimos cambios en su interior, acomodando a muchos y pequeños negocios de restauración. El precio final del traspaso es de 135.000 € y podrá seguir con la actividad actual o iniciar una nueva, ya sea de alimentación, como si desea adaptarlo a restauración, donde además podrá utilizar espacios comunes y poner sus mesas y sillas. Este mercado está en expansión, gracias al Ayuntamiento de Madrid que ha realizado una gran inversión, tanto en el exterior como en el interior. Se encuentra a 30 metros de la Gran Vía de Madrid y cuenta con unos alrededores repletos de actividad diaria. Por supuesto, es una zona con mucho paso. Excelente comunicación con todas las vías de transporte, desde autobuses, hasta líneas de metro de Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Transfert 125,000€
- Il est transféré ou transféré avec tous les types de machines pour poursuivre l'activité en cours
- À quelques pas de la Gran Vía
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Malasaña-Universidad
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