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Calle Guzmán El Bueno Unités de condo • Bureau • 3 821-7 663 pi² • À vendre 2 275 683 $-4 551 365 $ CAD par unité • Chamberí, Madrid 28003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actuellement partitionné
- Bonne communication par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 11 étages hors sol avec des locaux aux étages supérieurs et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 11 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 7 663 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 551 365 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 593,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 663 pi² |
| Prix | 4 551 365 $ CAD |
| Prix par pi² | 593,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
El activo está compuesto por cuatro oficinas independientes con superficies de 322 m², 286 m², 69 m² y 35 m², que permiten una distribución flexible con despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos. El edificio cuenta con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. Dispone de calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad para adquirir oficinas exclusivas en una de las zonas corporativas más demandadas de Madrid. Situadas en la sexta planta de un moderno edificio dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, estas oficinas ofrecen representatividad, confort y una ubicación privilegiada.
La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.
+56 Plus
Foto interior
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| Taille de l’unité | 3 821 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 275 683 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 595,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Prix | 2 275 683 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Con una superficie de 355 m², esta oficina ofrece una distribución versátil que incluye despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Está equipada con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad exclusiva para adquirir una oficina de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Situada en la quinta planta de un prestigioso edificio corporativo dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, esta propiedad destaca por su representatividad, funcionalidad y excelente localización.
La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.
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Foto interior
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Présenté par
Calle Guzmán El Bueno
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