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Calle Guzmán El Bueno Unités de condo • Bureau • 3 821-7 663 pi² • À vendre 2 274 980 $-4 549 959 $ CAD par unité • Chamberí, Madrid 28003
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Faits saillants de l'investissement
- Actuellement partitionné
- Bonne communication par les transports en commun
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel de 11 étages hors sol avec des locaux aux étages supérieurs et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
El activo está compuesto por cuatro oficinas independientes con superficies de 322 m², 286 m², 69 m² y 35 m², que permiten una distribución flexible con despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos. El edificio cuenta con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. Dispone de calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes.
Notes sur la vente
Gran oportunidad para adquirir oficinas exclusivas en una de las zonas corporativas más demandadas de Madrid. Situadas en la sexta planta de un moderno edificio dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, estas oficinas ofrecen representatividad, confort y una ubicación privilegiada.
La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.
La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Con una superficie de 355 m², esta oficina ofrece una distribución versátil que incluye despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Está equipada con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética.
Notes sur la vente
Oportunidad exclusiva para adquirir una oficina de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Situada en la quinta planta de un prestigioso edificio corporativo dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, esta propiedad destaca por su representatividad, funcionalidad y excelente localización.
La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.
La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 7 663 pi² | Bureau | 4 549 959 $ CAD (593,76 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 821 pi² | Bureau | 2 274 980 $ CAD (595,39 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 663 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 549 959 $ CAD (593,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 821 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 274 980 $ CAD (595,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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-
| Taille de l’unité | 7 663 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 549 959 $ CAD (593,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| El activo está compuesto por cuatro oficinas independientes con superficies de 322 m², 286 m², 69 m² y 35 m², que permiten una distribución flexible con despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos. El edificio cuenta con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. Dispone de calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Gran oportunidad para adquirir oficinas exclusivas en una de las zonas corporativas más demandadas de Madrid. Situadas en la sexta planta de un moderno edificio dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, estas oficinas ofrecen representatividad, confort y una ubicación privilegiada.<br> <br> La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.<br> Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 274 980 $ CAD (595,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Con una superficie de 355 m², esta oficina ofrece una distribución versátil que incluye despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Está equipada con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Oportunidad exclusiva para adquirir una oficina de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Situada en la quinta planta de un prestigioso edificio corporativo dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, esta propiedad destaca por su representatividad, funcionalidad y excelente localización.<br> <br> La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 11 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
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