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Calle San Máximo Unité de condo • Industriel • 2 820 pi² • À vendre 531 359 $ CAD • Usera, Madrid 28041
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 zonas de carga a nivel de calle, 6 ascensores y 2 elevadores para mercancías.
- Sobrecarga de solera de hasta 1.500 kg/m2.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de bureaux avec des espaces industriels de 11 953 m² répartis sur cinq étages hors sol, construit en 1991. L'immeuble est parfaitement adapté aux activités logistiques, disposant de deux zones de chargement au niveau de la rue, six ascenseurs et deux monte-charges pour les marchandises. Sa structure permet une charge au sol allant jusqu'à 1 500 kg/m², ce qui en fait un espace polyvalent et approprié pour une grande variété d'usages professionnels et industriels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 820 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 531 359 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 188,43 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 2 820 pi² |
| Prix | 531 359 $ CAD |
| Prix par pi² | 188,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Nave industrial de 262 m2 ubicada en una cuarta planta. Dispone de acceso directo mediante una rampa habilitada para vehículos. Consta de zona de baños y lavabos y un salón comedor.
NOTES SUR LA VENTE
Nave luminosa y versátil de 262 m2 construidos situada en el barrio San Fermín.
Amplia y luminosa nave de aproximadamente 262 m2 ubicada en la cuarta planta de un edificio industrial. El espacio tiene posibilidad de uso tanto como oficina como para actividad industrial ligera.
El acceso es muy cómodo gracias a una rampa habilitada para vehículos, permitiendo llegar directamente hasta la entrada. En la misma planta, los ocupantes disponen de zona de baños y lavabos comunes, así como de una sala de comedor perfecta para tomar un descanso durante la jornada.
La nave es exterior, con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales y su orientación sureste, ofreciendo un entorno de trabajo agradable y vistas despejadas. Está equipada con sistema contra incendios, incluyendo mangueras y extintores.
Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado con bomba de calor, así como la instalación eléctrica completamente renovada. Todo listo para entrar y empezar a operar.
El edificio está completamente adaptado para operaciones logísticas, con dos muelles de carga en planta baja, seis ascensores y dos montacargas. La estructura soporta una sobrecarga de solera de hasta 1.500 kg/m2, lo que lo hace adecuado para múltiples tipos de actividad.
La ubicación es inmejorable: junto a la estación de metro Doce de Octubre (Línea 3), con excelente conexión por carretera hacia la M-30, A-4, M-40 y la Avenida de Andalucía. El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, con conserje físico y sistema de cámaras.
Opcionalmente, se ofrecen dos plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde la nave.
Présenté par
Calle San Máximo
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