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Zona San Blas Unité de condo • Bureau • 5 790 pi² • À vendre 805 242 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 ascensores y montacargas.
- Fácil acceso a la M-30 y M40.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble exclusif de bureaux de 9 étages hors sol (rez-de-chaussée + 8) situé à San Blas, Simancas. L'immeuble dispose de 3 ascenseurs et d'un monte-charge. Emplacement dans le district de San Blas, au cœur du quartier de Simancas. Accès facile aux principales voies de communication telles que la M-30 et la M-40, ce qui facilitera les déplacements des employés et des clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta B
| Taille de l’unité | 5 790 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 805 242 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 139,07 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 790 pi² |
| Prix | 805 242 $ CAD |
| Prix par pi² | 139,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Oficina de 538 m2 ubicada en la sexta planta de un edificio de oficinas de ocho alturas. El espacio cuenta con un hall de entrada que da acceso a dos despachos exteriores y al montacargas. En el ala derecha se encuentran dos baños completos con ducha, una cocina equipada y una sala diáfana polivalente. En el ala izquierda, un pasillo conduce a dos amplios despachos con cerramientos acristalados. Al fondo, una gran sala diáfana con espectaculares vistas y excelente luz natural, ideal para zonas de trabajo compartido o call center.
NOTES SUR LA VENTE
Amplia oficina de 633 m2 situada en el consolidado barrio de Simancas, con fácil acceso a las principales vías de circunvalación como la M-30 y la M-40, lo que facilita la conexión por carretera con el resto de Madrid.
Ubicación en un edificio representativo de 8 alturas con servicio de conserjería ininterrumpido de 7:00 a 22:00 horas. El acceso al inmueble es completamente accesible, sin barreras arquitectónicas, y dispone de dos ascensores. Además, el edificio ofrece plazas de aparcamiento en alquiler para mayor comodidad.
Al ingresar a la oficina, se accede a un recibidor que conecta con dos despachos independientes, ambos con ventanas al exterior, así como con el montacargas, lo que facilita la operativa logística interna.
En la zona derecha encontramos dos baños completos —uno masculino y otro femenino—, ambos con duchas, y una cocina equipada y amueblada en excelente estado, que conecta con una sala diáfana versátil, ideal para múltiples usos.
Desde el pasillo del ala izquierda accedemos a otros dos amplios despachos exteriores, separados del resto mediante cristaleras, lo que permite privacidad sin perder luminosidad ni sensación de amplitud.
El recorrido culmina en una gran sala abierta con impresionantes vistas despejadas de Madrid, gracias a sus grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio puede destinarse a call center, zona de trabajo colaborativo o cualquier otra necesidad profesional.
La oficina está equipada con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización por splits distribuidos en distintas áreas. Desde esta zona también se accede a la salida de emergencia del edificio, mediante escaleras metálicas de seguridad.
Muy buena comunicación por transporte público: a tan solo 6 minutos a pie de la estación de metro García Noblejas (líneas 5 y 7) y con varias líneas de autobús que paran justo frente al edificio.
Présenté par
Zona San Blas
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