Votre courriel a été envoyé.
Lavapiés-Embajadores Unité de condo • Commerce de détail • 1 872 pi² • À vendre 1 016 470 $ CAD • Centro, Madrid 28012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans le quartier Lavapiés-Embajadores, l'un des secteurs les plus prometteurs de Madrid, très prisé tant par les résidents que par les touristes. Connu pour sa diversité, son ambiance artistique et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que le Musée Reina Sofía, le Rastro, la Plaza Mayor ou le Madrid des Habsbourg. Un emplacement privilégié, avec une forte affluence piétonnière, très bien desservi et entouré de vie culturelle et commerciale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 872 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 016 470 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Prix par pi² | 542,99 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 54 534,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 872 pi² |
| Prix | 1 016 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 542,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Revenu net d’exploitation | 54 534,41 $ CAD |
DESCRIPTION
Conjunto de dos locales (dos fincas registrales independientes) actualmente unificados en un único espacio, situado en su totalidad a pie de calle, tiene una superficie construida de 174 m2 según catastro y se encuentra reformado.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: PR995593802
Local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina.
Actualmente está alquilado a una sociedad que lo explota como hostel, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.
El contrato contempla un incremento progresivo de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,2 % a lo largo de la vida de éste, tomando como referencia el precio de venta publicado.
Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial. Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias, se trata de una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Lavapiés-Embajadores
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.