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Trafalgar Unité de condo • Commerce de détail • 6 135 pi² • À vendre 4 876 463 $ CAD • Chamberí, Madrid 28010
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona de alto poder adquisitivo.
- Cerca de las paradas de metro de Bilbao y Quevedo.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 7 étages hors sol avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 6 135 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 876 463 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,80% |
| Prix par pi² | 794,86 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 234 070,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 6 135 pi² |
| Prix | 4 876 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 794,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| Revenu net d’exploitation | 234 070,22 $ CAD |
DESCRIPTION
Local comercial de 570 m2 de superficie distribuidos en dos plantas, sótano de 294 y planta calle de 274 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial en rentabilidad ubicado en pleno barrio de Trafalgar.
Dispone de un contrato de arrendamiento por 10 años firmado recientemente, garantizando así una rentabilidad constante para el inversor.
En los alrededores, el local se beneficia de una amplia oferta de servicios, como supermercados Carrefour Express y DIA, así como entidades bancarias como BBVA y Santander, lo que hace que la zona sea aún más atractiva tanto para residentes como para negocios.
El área también cuenta con una destacada oferta gastronómica y de ocio. A pocos minutos se encuentran locales emblemáticos como el Café Comercial, además de restaurantes y bares que convierten esta zona en un referente tanto para madrileños como para turistas. Asimismo, la cercanía a la calle Fuencarral y su variada oferta comercial aumenta el atractivo de la ubicación.
La zona dispone de excelentes conexiones de transporte público, con acceso cercano a estaciones de metro como Bilbao (Líneas 1 y 4) y Quevedo (Línea 2), además de varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento a distintos puntos de la ciudad. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de personas a lo largo del día.
Présenté par
Urbagesa
Trafalgar
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