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Zona Niño Jesús Unité de condo • Commerce de détail • 2 841 pi² • À vendre 933 904 $ CAD • Retiro, Madrid 28007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado junto al metro y plaza Conde de Casal.
Inmueble ideal para inversor.

Zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos.
Entorno muy comercial y consolidado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 9 étages hors sol situé dans le district de Retiro. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un espace de rangement, ainsi que de plusieurs locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Il est situé à proximité de plusieurs stations de métro, telles que Sainz de Baranda (lignes 6 et 9), Pacífico (lignes 1 et 6), Manuel Becerra (lignes 2 et 6) et Conde de Casal (lignes 6 et 11). Le quartier offre une grande variété de services, notamment des supermarchés, des boutiques, des cafés et des restaurants. Il se trouve à quelques pas du Parc du Retiro, idéal pour les activités en plein air, ainsi que d'hôpitaux renommés comme le Gregorio Marañón et le Niño Jesús.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 841 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	933 904 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	328,72 $ CAD

Taille de l’unité	2 841 pi²
Prix	933 904 $ CAD
Prix par pi²	328,72 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante situado en el distrito de Retiro. Ubicado excelente conectividad tanto en transporte público como privado. Se encuentra cerca de varias estaciones de metro, como Sainz de Baranda (líneas 6 y 9), Pacífico (líneas 1 y 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Conde de Casal (líneas 6 y 11).

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en venta con contrato de arrendamiento vigente, generando rentabilidad desde el primer día. El activo se encuentra en una zona de alto tránsito junto al metro Conde de Casal, lo que garantiza una exposición constante y flujo de potenciales clientes.
El local cuenta con una superficie total de 246 m2 construidos y cerca 242 m2 útiles, distribuidos en tres niveles. La planta calle, de 94 m2, dispone de acceso directo desde la vía pública. La entreplanta, con 80 m2, ofrece un espacio funcional para oficina, venta o almacenamiento. El sótano, de 68 m2, incluye un baño.
El inmueble está ubicado en un entorno consolidado, con alta demanda comercial y excelente conectividad. La operación representa una oportunidad para adquirir un activo arrendado con ingresos estables, en una ubicación estratégica con recorrido a largo plazo.