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Chamartín Unité de condo • Commerce de détail • 11 904 pi² • À vendre 11 866 060 $ CAD • Chamartín, Madrid 28016
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona con mucho tránsito peatonal y rodado.
- Varias paradas de metro y autobús en las inmediaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 8 étages hors sol avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. De plus, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, situé à proximité des stations de métro Colombia, Nuevos Ministerios et Avenida de América, ainsi que d'une grande variété de lignes de bus urbains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 11 904 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 11 866 060 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,52% |
| Prix par pi² | 996,81 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 536 345,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 11 904 pi² |
| Prix | 11 866 060 $ CAD |
| Prix par pi² | 996,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Revenu net d’exploitation | 536 345,90 $ CAD |
DESCRIPTION
Superficie del local 1.106 m2 con 589 m2 en planta calle y 517 m2 en planta sótano. Cuenta con salida de humos y terraza.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial en venta en rentabilidad situado en el distrito de Chamartín, al lado de la plaza República Dominicana y muy cerca al parque Berlín.
Rentabilidad neta del 4,52 % hasta 2026 aumentando a 4,92 % el resto del contrato.
Se trata de la una de las arterias principales de la calle Príncipe de Vergara, una zona residencial con variedad de comercios y negocios de hostelería.
Además, tiene muy buena comunicación en transporte público, muy cerca de las estaciones de metro de Colombia, Nuevos Ministerios y avenida de América, así como una gran variedad de autobuses urbanos.
Interior
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Présenté par
Urbagesa
Chamartín
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