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Carabanchel, Madrid 28044 Unité de condo • Commerce de détail • 764 pi² • À vendre 443 697 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera M-40 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment résidentiel de 868 m² avec des locaux au rez-de-chaussée, construit en 1969 et situé à Madrid.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 764 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 443 697 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 580,76 $ CAD | Conditions de vente | Entretien différé, Propriété à inoccupation élevée |
| Taille de l’unité | 764 pi² |
| Prix | 443 697 $ CAD |
| Prix par pi² | 580,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Entretien différé, Propriété à inoccupation élevée |
DESCRIPTION
El local cuenta con un espacio amplio y diáfano, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de un baño incorporado y una fachada de seis metros lineales, que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde la vía pública. El local ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad versátil tanto para inversión como para establecer un negocio propio.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial situado en una zona privilegiada, con gran visibilidad y potencial de transformación. El inmueble cuenta con un espacio amplio y diáfano, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de un baño incorporado y una fachada de seis metros lineales, que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde la vía pública. El local ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad versátil tanto para inversión como para establecer un negocio propio.
Ubicado en un entorno consolidado, dispone de acceso inmediato a todos los servicios necesarios, tales como supermercados, centros educativos, farmacias, entidades bancarias, restaurantes, centros de salud, comisaría de policía y zonas verdes.
En términos de conectividad, se encuentra a tan solo seis minutos de la estación de metro "La Peseta", perteneciente a la Línea 6 (circular), con conexión directa al intercambiador de Plaza Elíptica. Además, está bien comunicado mediante diversas líneas de autobús de la EMT (35, 47, 481, 482, 491, 492, 493, 108, 118, N16 y N17), lo que garantiza un fácil desplazamiento por toda la ciudad. El acceso en vehículo privado es rápido y directo a través de las principales vías: M-40, M-45, R-5 y A-42.
A pocos minutos se encuentran los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet, que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de ocio.
Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o particulares que buscan un local con excelente ubicación, proyección y múltiples posibilidades de uso.
Fachada
Interior
Interior
Interior
Lavabo
-
Redpiso Carabanchel Alto
Présenté par
"Carabanchel, Madrid 28044"
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