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Calle Fernández de los Ríos Unité de condo • Commerce de détail • 3 304 pi² • À vendre 564 705 $ CAD • Chamberí, Madrid 28015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excelentes comunicaciones mediante transporte público y privado.

Gran visibilidad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiments résidentiels situés dans la zone de Moncloa. Excellentes connexions par transport public et privé. Tous types de services à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	14
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	14
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	3 304 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	564 705 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	170,92 $ CAD

Taille de l’unité	3 304 pi²
Prix	564 705 $ CAD
Prix par pi²	170,92 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local comercial de 307 m2.

NOTES SUR LA VENTE

local comercial en funcionamiento, con inquilino solvente y de larga trayectoria, lo que garantiza una rentabilidad sólida y estable desde el primer día.

Este local es especial por su excelente ubicación en una zona altamente comercial, con gran tránsito peatonal diario, lo que asegura una exposición continua y un flujo constante de potenciales clientes. Además, la zona cuenta con muy buenas comunicaciones y accesos, lo que lo hace aún más atractivo tanto para el inquilino como para los clientes.

Con una superficie total de 170 m2 útiles, el local se distribuye en dos plantas:

- Planta calle de 100 m2, con entrada directa desde vía pública.

- Planta sótano de 70 m2, con acceso directo a la zona de carga y descarga, lo que facilita la operativa logística.

Destaca también por contar con muelle de carga y descarga privado en el subterráneo, un valor añadido poco común que incrementa la funcionalidad del espacio, especialmente para actividades comerciales de volumen.

Una oportunidad de inversión única, en un local de buenas dimensiones, rentabilidad demostrada y potencial de revalorización por su excelente emplazamiento.