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Calle de José Ortega y Gasset Unité de condo • Bureau • 1 776 pi² • À vendre 6 039 316 $ CAD • Salamanca, Madrid 28006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona exclusiva en pleno barrio de Salamanca.

Entorno formado por firmas de lujo y oficinas corporativas.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 2 370 m² avec sept étages au-dessus du sol, située en plein cœur du quartier de Salamanca. Elle se trouve sur la prestigieuse rue José Ortega y Gasset, dans une zone exclusive offrant une combinaison parfaite de prestige, de visibilité et d'excellentes connexions. Entourée de boutiques de luxe, de sièges d'entreprises et d'une large gamme de services, cette propriété représente un emplacement privilégié pour établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Chauffage

Cuisine

COMMODITÉS DU SITE

Portier

Ascenseur

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité interior

Taille de l’unité	1 776 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	6 039 316 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	3 400,52 $ CAD

Taille de l’unité	1 776 pi²
Prix	6 039 316 $ CAD
Prix par pi²	3 400,52 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina interior de 165 m2 distribuida en un despacho principal con baño privado, sala de reuniones acristalada, recepción, cuatro puestos de trabajo con armarios empotrados, cocina equipada, cuatro baños, zona de espera para clientes y una terraza interior ideal para descansar o reuniones informales.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina recién reformada de 165 m2 en la calle José Ortega y Gasset.

Se ofrece en venta una oficina totalmente renovada, con 165 m2 construidos, situada en una de las calles más exclusivas de Madrid. El espacio está distribuido de manera moderna y funcional, incluyendo un amplio despacho con baño privado, una elegante sala de reuniones cerrada con cubo de cristal, área de recepción, cuatro puestos de trabajo, armarios empotrados a lo largo de la pared, cuatro baños en total, cocina completamente equipada, zona de espera para clientes y una terraza interior muy agradable, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo.

La oficina recibe abundante luz natural gracias a su ventana con vistas a la terraza interior. Desde la entrada, la mesa de recepción da acceso a los distintos ambientes, diseñados para optimizar la distribución. El despacho principal ofrece privacidad con su propio baño, mientras que la sala de reuniones acristalada mantiene la luminosidad del conjunto. Los cuatro puestos de trabajo están pensados para aprovechar el espacio de forma eficiente, acompañados de amplios armarios que facilitan el almacenamiento.

Además, dispone de cocina equipada con electrodomésticos, tres baños adicionales y una confortable zona de espera para clientes. La terraza interior, amplia y silenciosa, se convierte en el espacio perfecto para pausas o reuniones informales.

La oficina cuenta con aire acondicionado y bomba de calor, y el edificio ofrece ascensor y servicio de conserjería, garantizando comodidad y seguridad en el día a día.