Calle Serrano 4 844 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salamanca, Madrid 28006

Traspaso de espectacular local comercial con licencia de bar especial y permiso para música en vivo, ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor dinamismo de Madrid. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 450 m2 y se presenta como un local diáfano con una distribución eficiente que permite optimizar tanto el aforo como la experiencia del cliente. El aforo legal es de 225 personas, mientras que el aforo por riesgo alcanza hasta 449 personas, lo que ofrece una gran versatilidad para distintos formatos de eventos o propuestas de ocio. Además, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 44 sillas, un valor diferencial en esta zona tan demandada. El local se encuentra en excelente estado, con mobiliario, equipamiento e instalaciones completamente operativas y bien conservadas. Actualmente funciona como un negocio activo, con clientela fidelizada y una presencia destacada en plataformas digitales, lo que refuerza su posicionamiento y visibilidad. La ubicación es inmejorable: en pleno corazón del barrio de Salamanca, una zona caracterizada por su elevado nivel adquisitivo, una variada oferta gastronómica y de ocio, y un continuo tránsito tanto de residentes como de visitantes. El entorno resulta ideal para conceptos de ocio nocturno, eventos en vivo, espacios lounge o bares temáticos, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para profesionales del sector.