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Calle del Haya Unité de condo • Bureau • 3 121 pi² • À vendre 748 733 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28044

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación próxima al Centro Comercial Islazul.
Servicios comunes: conserjería 24h, vending, aseos.

Acceso directo a M-40 y excelente conexión con transporte público.
Equipamiento completo: red de datos, suelo técnico, climatización.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment exclusif de bureaux de 5 étages situé sur la rue Haya, dans le district de Carabanchel, dans la zone du Polígono Aguacate. Quartier consolidé et proche de la station de métro Carabanchel Alto, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Bonne connectivité et accès facile à la M-40.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Classe d’immeuble	B	Stationnement	Oui

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	5
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Ligne d'autobus
Métro
Système de sécurité

Chauffage
Près des transports en commun
Portier

Ascenseur
Eau chaude instantanée
Vidéosurveillance

Salle de bain privée
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	3 121 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	748 733 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	239,90 $ CAD

Taille de l’unité	3 121 pi²
Prix	748 733 $ CAD
Prix par pi²	239,90 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina de 290 m2 construidos en la 2ª planta de un edificio moderno en el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel.

NOTES SUR LA VENTE

En el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel, se presenta esta oficina diáfana de 290 m2 construidos, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno con uso mixto industrial/oficina. Esta propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan un espacio operativo con servicios integrados y excelente conectividad urbana.
El edificio cuenta con recepción con conserjería 24 horas, aseos comunes por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. La oficina está equipada con red de datos, despachos, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable.
Además, dispone de dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, lo que facilita la movilidad interna y la operativa logística. Su ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús.