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Calle del Pintor Sorolla Unité de condo • Commerce de détail • 1 657 pi² • À vendre 192 304 $ CAD • Puente de Vallecas, Madrid 28053
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicación a pie de calle con excelente visibilidad.
- Gran potencial de reforma y personalización.
- Ideal para taller, almacén o negocio técnico.
- Zona sin oferta similar, oportunidad de mercado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 5 étages hors sol avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Situé dans un quartier établi avec de bonnes liaisons de transport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta 0C
| Taille de l’unité | 1 657 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 192 304 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 116,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Prix | 192 304 $ CAD |
| Prix par pi² | 116,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 154 m2 construidos y cerca de 142 m2 útiles en la zona de Puente de Vallecas.
NOTES SUR LA VENTE
Este local de 154 m2, distribuido en tres estancias más un baño, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, con carácter industrial y gran potencial de reforma. Ubicado a pie de calle y casi haciendo esquina, su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción estratégica para establecer un negocio propio, especialmente en sectores como la reparación, logística urbana o servicios técnicos.
El inmueble, prácticamente en bruto, ofrece una distribución diáfana que facilita la personalización total del espacio. Su configuración permite adaptarlo como taller, almacén, oficina técnica o incluso como showroom, aprovechando los techos altos y la estructura abierta. El hecho de haber sido anteriormente un taller añade valor, especialmente en una zona donde actualmente no hay oferta similar, lo que lo convierte en una oportunidad única para cubrir una demanda no atendida.
La ubicación garantiza un entorno urbano consolidado, con buena red de transporte público, comercios cercanos y flujo constante de residentes y profesionales. La visibilidad desde la calle y la posibilidad de señalización exterior refuerzan su atractivo comercial.
Este activo representa una inversión segura para quienes buscan transformar un espacio con historia en un negocio rentable y adaptado a las necesidades actuales del mercado.
Présenté par
Calle del Pintor Sorolla
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