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Calle Viriato 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamberí, Madrid 28010
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FAITS SAILLANTS
- Inmejorable localización en el centro.
- Zona con alto tránsito peatonal.
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Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Iglesias, este restaurante de 198 m2 representa una oportunidad excepcional de inversión en uno de los enclaves más vibrantes y transitados de Madrid. Con un aforo legal para 79 comensales, el local se encuentra completamente equipado y operativo, ofreciendo una alta rentabilidad demostrada y una clientela consolidada. El contrato de arrendamiento vigente, con una duración de 10 años y una renta mensual de 4.200 €, proporciona estabilidad a largo plazo y condiciones atractivas para el operador entrante. El precio de traspaso incluye mobiliario, maquinaria, licencias y fondo de comercio, lo que permite una transición inmediata sin necesidad de reformas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Traspaso de 135.000 €.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Buenas conexiones.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 260 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an EXCL 2,99 $ CAD/pi²/mois EXCL 81 145 $ CAD/an EXCL 6 762 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,90 $ CAD/pi²/an EXCL 2,99 $ CAD/pi²/mois EXCL 81 145 $ CAD/an EXCL 6 762 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,90 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Iglesias, este restaurante de 198 m2 representa una oportunidad excepcional de inversión en uno de los enclaves más vibrantes y transitados de Madrid. Con un aforo legal para 79 comensales, el local se encuentra completamente equipado y operativo, ofreciendo una alta rentabilidad demostrada y una clientela consolidada. El contrato de arrendamiento vigente, con una duración de 10 años y una renta mensual de 4.200 €, proporciona estabilidad a largo plazo y condiciones atractivas para el operador entrante. El precio de traspaso incluye mobiliario, maquinaria, licencias y fondo de comercio, lo que permite una transición inmediata sin necesidad de reformas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Traspaso de 135.000 €.
- Buenas conexiones.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel entouré de tous types de services. Zone à fort passage piétonnier et bénéficiant d'excellentes connexions, tant grâce aux nombreuses arrêts de bus urbains qu'aux stations de métro situées à proximité. L'environnement immédiat combine une activité résidentielle et commerciale intense, avec une affluence constante de résidents, professionnels et visiteurs qui dynamisent la consommation quotidienne. Le quartier d'Iglesias est reconnu pour son ambiance cosmopolite, sa proximité avec des axes principaux tels que la rue Santa Engracia et le Paseo de la Castellana, ainsi que pour son excellente accessibilité en transport en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Calle Viriato
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