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Calle de Cadarso Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 400 pi² • À vendre 1 119 287 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en distrito Moncloa-Aravaca.
Conexión directa con calle Princesa, Gran Vía, A-5 y M-30.

Proximidad al Templo de Debod, la Plaza de España y el Parque del Oeste.
Transporte público mediante metro, autobús urbano y cercanías en Príncipe Pío.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le district de Moncloa-Aravaca, à proximité de la Plaza de España et du Temple de Debod, l’un des espaces patrimoniaux et paysagers les plus remarquables de la ville. L’environnement immédiat est composé de bâtiments résidentiels à usage multifamilial, accompagnés de commerces au rez-de-chaussée, d’équipements culturels, d’établissements hôteliers, de restaurants et d’espaces verts tels que le Parc de l’Ouest. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la rue Princesa, la Gran Vía et l’autoroute A-5, ainsi que la M-30 dans sa section ouest. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus urbains, des stations de métro à proximité comme Ventura Rodríguez, Plaza de España et Príncipe Pío, ainsi que la proximité de la gare de banlieue Príncipe Pío, qui relie différents points de la Communauté de Madrid.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1950 - 1959

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1950 - 1959

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité IZ

Taille de l’unité	2 400 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 119 287 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	466,37 $ CAD

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	1 119 287 $ CAD
Prix par pi²	466,37 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El inmueble dispone de una superficie superior a 220 m2 distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, con una fachada de 8 metros. Presenta techos de gran altura en ambas plantas, licencia de oficina en vigor y aforo autorizado para 16 personas.

Su estado de conservación es muy bueno. La distribución interior puede modificarse fácilmente, al contar únicamente con dos columnas estructurales y divisiones realizadas mediante tabiques. Esto permite una gran flexibilidad para adaptar los espacios a distintos usos.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559550
Oficina ubicada en la calle Cadarso, en el centro de Madrid.

Se encuentra junto a la Plaza de España, en un entorno con referencias patrimoniales como los Jardines de Sabatini, el Parque del Oeste, el Palacio Real y la Gran Vía. La localización combina la tranquilidad residencial con la vitalidad cultural y comercial de la zona, con amplia oferta de teatros, restaurantes, comercios y servicios.

La conexión mediante transporte público es excelente, con estaciones de metro próximas (Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío), múltiples líneas de autobús y cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. Por carretera, el acceso es rápido a través de la M-30 y otras vías principales.